Icarə nədir? It - gəlir

"Qaytarılması" Alman vasitəsi tərcümə sözü "icarə" bir neçə mənası var.

Xüsusilə, iqtisadi icarə - bir davamlı daimi paytaxt torpaq və ya digər əmlakın ödənilir indexed gəlir.

Bir şəxs icarə alan hesab olunur. Bu şəxs renta ödəyicisi adlı birinin mülkiyyətinə onun mülkiyyət köçürür. tərəflərin tərəfindən əməliyyat, sistematik alıcıya pul köçürmək və ya onun saxlanılması üçün digər vasitə təmin etmək vəzifəsi ödəyicisi hesab edir.

Rent - a bir yol müqavilə. başqa mülkiyyətində aktivlərin transfer, bu hüququnu özündə, lakin heç bir öhdəlik vardır dərhal sonra alıcı icarə.

Razılaşma qanunla əmlak üzərində sərəncam vermək hüququ əldə sonra ödəyən icarə edir. Bu, həqiqətən, (vermək, misal üçün) öz aktivlərinin sərəncam, belə istifadə faydalanmaq üçün əmlak ola bilər.

Mülki qanunvericilik Rusiya Federasiyasının emeklilik müxtəlif növ ayırır.

Daimi zaman miras və ya vərəsəlik qaydasında keçir əmlakın sahiblik. Bu annuitet qeyri-müəyyən ödənilir. Onun alan təşkilat, bir hüquqi şəxslər və ya şəxslər çıxış edə bilər. belə annuitet ödənişlərin A şərt ciddi belə bir ay və ya rüb dəfə kimi müəyyən aralıqlarla, təqib edilir. Constant ödənişlər yalnız icarə ödəyicisi almaq tədbirdə dayandırılıb.

Life annuitet - bütün tərəflər üçün faydalı bu Saziş. alıcı o alıcının ölüm daxil borcludur olan ödəyicisi, onların evləri (və ya digər əmlak), o əməliyyat xidmətləri təmin etmək üçün və ya pul sabit məbləğ ödəməyi qəbul etdi göndərir. əmlak yalnız alıcının ölümündən sonra başqa şəxsə (ödəyiciyə) mülkiyyətidir olur. mülkiyyətin özgəninkiləşdirilməsinə (yalnız icarə hesab zaman) və ya (pullu əlavə məbləğ icarə) ödənilən pulsuz ola bilər. Mühüm: Kirayə ölçüsü az 1 minimum aylıq əmək haqqı və daim dizine olmamalıdır.

asılı həyat uzun xidmət eksklüziv əmlakın transfer daxildir. ya onun yazılı razılığı ilə və ya onun ölümündən sonra: ödəyicisi yalnız iki halda alıcının mülkiyyət istifadə edə bilər. Belə icarə alan ehtiva edir ödəyicisi və s. Onun qayğı ödəmək lazımdır ki, nəzərdə tutur Bəzən bir miqdar pul ilə əvəz olunur.

Zərər, zərər, məhv və ya alıcının heç bir təqsiri üzündən müqavilədə göstərilən əmlakın zərər - müqavilənin ləğvi üçün bir səbəb o etibarlıdır. Buna görə də, vergi ödəyiciləri diqqətli olmalıdır: onlar böyük zərər risk var.

Belə müqavilə tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə xitam və ya onun şərtlərinin yerinə yetirilməməsi halında edir.

bir anlayış var torpaq icarə. Land icarə - icarə və ya məhdud resurslardan istifadə, və ya torpaq sahibi onun icarəçi aldığı gəlir ödənilməlidir məbləğdir.

In feodal cəmiyyətinin əmək icarə, təbii icarə (naturada icarə), nağd ödənişlər var idi.

Bu gün icarə belə növ vardır:

asılı olmayaraq istifadə və məhsuldarlıq, bütün sahələri üçün icarəçi tərəfindən ödənilir ki, mütləq.

diferensial nəticəsində gəlir və ümumi gəlir kimi, son texnologiya, məhsuldarlığı müsbət təsiri ilə əldə olunur. Torpaq vysokoplodorodnye belə icarə ilk növü formalaşdırılması, və əgər böyük investisiyalar lazımdır - ikinci növü.

Monopoly - torpaq icarə ayrı bir növü. O, ödənişli və ya orta dəyəri daha yüksək bir inhisar qiyməti kənd təsərrüfatı məhsullarının sabit növ satış (alınması) qəbul edilir.

Annuitet sahibləri müəssisənin mineral hasilatı olan torpaq istifadəsi, və s. Üçün qəbul edə bilərsiniz Bu halda, tez-tez var diferensial renta.