Absolute və diferensial torpaq icarə

Tez-tez bir haqqı üçün ev sahibi kənd təsərrüfatı istehsalı üçün bu torpağı istifadə icarəçi torpaq icarəyə verir. Onların əmək mənfəətin meyvə satışından əldə ildən icarəyə torpaq sahibi ödəyir. Bu kart icarə adlanır edir.

Torpaq icarə növləri

Sahələri bəzi əlverişli var ki, bir-birindən fərqli , iqlim zonalarında əlverişsiz in - digərləri isə. yeri bir fərq də var: belə böyük şəhərlər, magistral, fabrik və yaxın əksinə uzaq ekoloji cəhətdən təmiz ərazilərdə olan sites, və ya, var.

Land icarə diferensial və mütləq iki növə bölünür.

diferensial renta

Bu cür təbii güc inhisara sahələrdə çıxarılan kənd təsərrüfatı məhsullarının fərdi qiyməti və bazar qiyməti arasında fərq hesablanması ilə formalaşır.

Diferensial icarə iki variantda təqdim edilir:

• Birinci halda, bu, əlavə edir xalis gəlir, torpaq sahələrinin yaxşı məhsuldarlıq və yeri əməliyyat mühitinin meydana gətirdiyi. Bu göstəricilər fərdi məhsullarının dəyərinin azaldılması üçün lazımi şərait təmin edir. Məsələn, yaxşı məhsul almaq üçün daha az gübrə, və azaldılması üçün bazar kiçik məsafə tələb nəqliyyat xərcləri. Bütün bu amillər əhəmiyyətli dərəcədə xərcləri azaldır. Belə ki, daha çox mənfəət artır məbləği və material torpaq icarə istehsal edir. Onlar artıq nəzərə saytın keyfiyyəti alaraq müəyyən edilir kimi bu torpaq icarə tam ev sahibinə təyin.

• İkinci halda, bu, intensiv əkinçilik nəticəsində yaradılan xalis gəlir şəklində təqdim olunur. daimi iqtisadi investisiya şəraitində münbitliyini artırmaq və onların bal gücündə belə icarə əldə edilir. icarə dəyəri asılıdır onun səyləri kimi tam icarəçi verilir.

ikinci halda Diferensial icarə - bu kənd təsərrüfatına bir təşviq var. ki, ilk müqavilə vaxtından əvvəl icarəçi tərəfindən təyin edilir ki, fərqlənir. Amma onun başa çatdıqdan sonra, torpaq bu diferensial renta torpaq mülkiyyəti olur. Bu aqrar iqtisadiyyatın bazar iqtisadiyyatı tətbiqi mənfi nəticələrindən biridir.

Diferensial icarə yalnız kənd təsərrüfatında, həm də dağ-mədən sənayesində formalaşdırıla bilməz. onun formalaşması və dəyəri şərait kənd təsərrüfatı kimi eyni. təbii sərvətlər sahibləri və ya biznes təyin və formalaşır əmək məhsuldarlığı bir fərq (rahat yerləşir torpaq və ya meşələrin zəngin mina) var olduğu eyni diferensial renta edir.

bir növü hesab edir. Absolute torpaq icarə - yerə qarşı ehtiyatlı münasibət səbəb olur iqtisadiyyatın mexanizmi var. Bu özəl əgər annuitet bu növü səbəbiylə torpaq inelastic təchizatı formalaşır. Məlum olduğu kimi, tam kənd təsərrüfatı istifadə üçün yararlı torpaq, bütün Gəlmə əhali təmin etmək üçün kifayət deyil. Amma landlords nə olursa olsun torpaq və yeri məhsuldarlıq, hər hansı bir sahədə yüksək icarə xahiş edirik. Və qaydada kiracı kənd təsərrüfatı məhsullarının qiymətləri şişirdilir məcbur icarə ödəmək etmək.

icarə haqqı tamamilə məhdud resurs kimi torpaq icarə sahibi bu növü onun torpaq verir.