Mülkiyyət statusu və ev sahibi. Bu eyni şey var?

Torpaqdan istifadə və sahiblik - bağlı və bir-birinə anlayışlar praktiki ayrılmaz. bu bir və eyni şəxs və ya deyil - Amma torpaq istifadəçi və mülkədar, Tapmaq edək. qanunvericilik baxımından onların əsas hüquqları, vəzifələri və faydaları hansılardır?

torpaq mülkiyyəti və torpaqdan istifadə hüquqlarının mahiyyəti bir-birinə səlahiyyətli sahiblik və torpaqdan istifadə ayrılmazdır, qarşılıqlı.

anlayış

Torpaq sahibi - torpaq xüsusi sahəsinin sahiblik faktiki hüququ olan şəxs. Torpaq mülkiyyətçiləri seçilir:

• vergi sistemində hüquqi müddəalar;
• torpaq mülkiyyəti alınması və ötürülməsi üçün şərait.

Land istifadəçi - müəyyən proseduru torpaqdan istifadə təmin kimə şəxs. Burada, bir tərəfdən, süjet təyin obyekt məhsul müəyyən kimi - istehsal vasitəsi kimi görüntülenen, və digər olunur.

Nə üçün bu iki anlayışları belə ayrılmaz olunur? Birincisi, mülkiyyət torpaq hüququ torpaq xüsusi süjet saxlamaq hüququ göstərilir, müəyyən məhdudiyyətlər yaradılması, onun əlavə yəni. Rusiya Federasiyası və digər sənədlərin qanunvericiliklə müəyyən edilmiş İkincisi, torpaq hüququ mülkiyyət artıq sağ tərəfindən istifadə olunur.

hüquq

Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi ki torpaq sahibləri və torpaq istifadəçiləri müəyyən hüquqları ilə tənzimlənir. Belə ki, Ch. 6 yemek kaşığı. 40, 41 və 43 aşağıdakı hüquqları təmin edir:

1. onun yerinə idarə Independent.
2. Saytda yerləşən hüquq, Minerallar, təzə su gölet ilə müəyyən edilmiş qaydada, müvafiq olaraq şəxsi istifadə üçün istifadə edin.
3. nəzərdə tutulan məqsəd sahəsi şəhərsalma qaydalarına və bütün zəruri təhlükəsizlik tədbirləri və standartlara uyğun olaraq, yaşayış, sənaye, mədəni və məişət və digər Binaların tikintisi.
4. suvarma, drenaj, mədəni, texniki və qanuna uyğun olaraq digər tədbirlərin aparılması; gölməçələrin və digər su obyektlərinin tikintisi, hesab ekoloji, tikinti, sanitariya tələblərinə və normalarına nəzərə alınmaqla.
5. Əkin və əkin əkin, onun satışından kənd təsərrüfatı məhsulları və gəlir əldə. torpaq icarəyə, və ya qeyri-məhdud zaman istisna deyil royalti-pulsuz istifadə.
6. başqa qanunla nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, keçirilməsi, torpaq hüquqları məxsusdur.

vəzifələri

Mülkiyyət statusu və mülkədar - yalnız hüquq həm də vəzifələri bir şəxs. sonuncu daxildir:

• onun hədəf təyinat ilə torpaq və təbiət obyekti kimi torpaq hissəsi xüsusilə, ətraf mühitə zərər deyil ki, o üsulları istifadə Operation.
• qanunvericiliyə uyğun olaraq saytda yüklü sərhəd, geodeziya və digər xüsusi simvol qorunması.
• yanğın təhlükəsizliyi xüsusilə, uyğun ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin həyata keçirilməsi.
• torpaq istifadə vaxtında start, bu fakt müqavilə ilə təmin edilir.
• torpaq vergisi vaxtında ödənilməsi.
• bütün uyğunluq planlaşdırma qaydalara torpaq istifadə edərək.
• Compliance və tikinti, ekoloji, səhiyyə, gigiyena, yanğın təhlükəsizliyi standartları və qaydalarına riayət.
• torpaq xüsusi süjet üzərində çirklənməsi, tükənməsi, torpaq və torpaq oskudneniya deqradasiyası qarşısının alınması.
• kimi digər tələblər RF Torpaq Məcəlləsi ilə müəyyən edilir.

torpaq mülkiyyəti

Sec görə. 3 RF Torpaq Məcəlləsi, torpaq mülkiyyəti deyil:

• Private. Bu halda torpaq sahibləri ölkənin qanunvericiliyinə uyğun olaraq torpaq sahələri əldə vətəndaşlarıdır.
• Dövlət. Land istifadəçilər bələdiyyə pre-ucalıq və hüquqi şəxslərdir.
• Federal. Rights Rusiya Federasiyası məxsus torpaq.
• Municipal. bir bələdiyyə - ev sahibi burada.
• Subyektiv. Biz Rusiya Federasiyasına məxsus torpaq sahələri gedir.