Mortgage kredit: qısa və daha bahalı

İpoteka krediti - mənzil tikintisi bazarı üçün əmlakın alınması formasıdır. Bu üsul bu gün insanların sayı artır seçir mənzil almaq üçün.

Eləcə də Moskvada IP qeydiyyatı və digər Rusiya şəhərlərində kimi, ipoteka kreditləşməsi sənədlərin qeydiyyat nömrəsi ilə, xüsusi qaydada baş verir və xüsusi bilik və həllər tələb edir. üstünlükləri və ipoteka mənfi cəhətləri qiymətləndirmək üçün bir çox hallarda bazar iqtisadiyyatı bu sektorun təhlil etməyə imkan verir.

Təəssüf ki, maliyyə və iqtisadi böhran, xüsusilə tikinti və daşınmaz əmlak təsir. bu prosesin nəticəsi - Son illər bəzi ipoteka kreditləşməsini dəyişdirilməsi.

ilk dərəcələrinin dəyişiklikdir. Bir qayda olaraq, onlar yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi dövlət asılıdır. Bu aşağı kredit ucuzdur. 2009-cu ildə böhranın Rusiya ərazisində müşahidə dərəcələri yenidən maliyyələşdirmə kəskin artması nəticəsində. Yalnız 01.01.09 olan nisbəti 13% artıb. nəticə ipoteka kredit dəyərinin kəskin artımı oldu. dövlət uçot dərəcəsinin Hətta sonrakı azaldılması vəziyyəti yaxşılaşmışdır deyil. səbəb böhran bank institutları belə görə yeni kredit verilmiş kreditlər üzrə faiz dərəcələrinin artması qeyri-ödəniş riskinin azaldılması kimi qeyri-populyar tədbirlər getmək idi ki. Bir çox hallarda vəziyyət ipoteka proqramı, eləcə də təxirə salınmış ödəniş sisteminin tətbiqi dəstəyi hökumət subsidiyaları sayəsində düzəltmək bilər.

Belə ki, ipoteka bazarının tədricən böhrandan ortaya çıxacaq və bir nəticə kimi, faiz dərəcələri ipoteka kreditləşməsi azalması gözlənilir.

İkinci mühüm point - ipoteka şərtləri var. LLC qeydiyyatdan müəyyən vaxt məhdudiyyətlər sənədlərin istehsalını icra. Ipoteka kreditləşməsi Kreditlərin ödənilməsi üçün şərtlər ən böyük əhali var. Lakin, əhəmiyyətli pul və ya gecikmə artır kredit ödənişlər üzrə defolt böhran riski dəfə. Nəticədə, banklar aşağı və ya orta gəlir vətəndaşlara olduqca əlverişsiz edir ödəmə, azaldılması vəziyyəti normallaşdırmağa çalışır.