LCD "Qızıl Üçbucaq", Moskva: baxır, şəkillər, planlar

Moskva mərkəzinin yaxınlığında Fili-Davydkovo ərazisində elit bir LCD "Qızıl üçbucaq" tikilib istifadəyə verildi. Faiz sahibləri açarları aldılar və 2012-ci ildə çoxdan gözlənilən mənzillərə köçdülər. Hal-hazırda bu kompleks qeyri-adi əlverişli yer və mükəmməl infrastruktur sayəsində hələ də tələbat çoxdur. 2017-ci ildə burada təkrar bir ev kimi daşınmaz əmlak ala bilərsiniz. Bununla yanaşı, binalar istismara verilməsi mərhələsindəki kimi, məsələn, mənzillərin artıq təmiri ilə təklif olunduqları üstünlüklər var, onlar artıq hazırlayıcının bildirdiyi işlərin keyfiyyətinin nə qədər doğrudur.

"Qızıl Üçbucaq" LCD qurmaq üçün, köhnə beş mərtəbəli evlər və infrastruktur yıxılaraq, yerində zəruri qazıntılar, yenidən qazılmış qazma işlərini aparmışdır. İndi sahəsi tamamilə yenilənmişdir. Burada yalnız yeni tikililər, həmçinin müasir mağazalar, xəstəxanalar və uşaq müəssisələri tikilmişdir. Bu unikal mənzil kompleksi haqqında ətraflı məlumat veririk.

Yerləşmə

LCD "Qızıl Üçbucaq" Moskva Qərb hissəsində, Fili-Davydkovo ərazisində tikildi. Onun adını paytaxtın üç əhəmiyyətli obyekti - Filevsky Parkı, Kutuzovski Prospekt (əsas nəqliyyat arteriyalarından biri) və Rublevskiy magistralının yaratdığı "qızıl üçbucaq" ilə müqayisə etmişdir. Onlar Qızıl Üçbucaq kompleksinin yerləşdiyi ərazini şərti olaraq məhdudlaşdırırlar. O, Kastanaevskaya küçəsi 41-45 ünvanında yerləşən ünvanını aldı. Yaxınlıqda Gerasim Kurkin və Tarutinskaya küçələri, LCD-dən 150 metr dəmir yolu xətti. Kuntsevo stansiyası, yaxınlığında olan Qızıl Üçbucağın binalarından 1300 metr məsafədə yerləşir. Kompleksin ən yaxın qonşusu LCD "Edelweiss" dir. Bir az daha qurulmuş LCD "Kuntsevsky" və LCD "Filicheta". Ümumiyyətlə, bu sahədə bina olduqca sıx. LCD-yə əlavə olaraq, bir neçə MFC-lər var və yüksək səviyyəli fərdlər var.

Nəqliyyat imkanları

Müstəsna üstünlük təşkil edən bir neçə böyük nəqliyyat mərkəzinin ətrafında Exclusive LCD "Qızıl Üçbucaq" tikilir. Kompleksdən 500 metr radiusda yalnız iki metro stansiyası var, biri Pionerskaya, digəri isə Slavyanskiy Bulvarıdır.

LCD-in binalarından 400 metr Kutuzov prospektinə çatır, avtobus dayanacaqları var. Beləliklə, Qızıl Üçbucağın sakinləri ictimai nəqliyyatdan çox rahat istifadə edirlər.

Burada yaşaya biləcək avtomobil meraklıları üçün də rahatdır, çünki mürəkkəbdən 300 metr məsafədə Rublevskoe avtomobil yolunu keçib, bir dəqiqə yarımda paytaxtın ən geniş nəqliyyat şosesi olan Kutuzovski Prospektinə gedə bilərsiniz.

Ekologiya

Ekoloji təmizlik baxımından LCD "Qızıl Üçgen" olduqca yaxşıdır. Sakinlərinin nəzərdən keçirdiyi qeyd edilir ki, Moskvada böyük maşın axını səbəbindən uzun müddətdir havanın olmadığını tapmaq çətin olmuşdur. "Qızıl üçbucaq" eyni problemə malikdir, lakin burada egzoz qazlarından qorunan bəzi maneələr kompleks və Kutuzovski Prospekt arasındakı bir torpaq sahəsi tutan alma bağıdır. LCD-nin əks tərəfində, təxminən 650 metr məsafədə, Mozilovski gölünün gəzinti və park sahəsi var və 300 metrdən sonra digər parklarda - Soldatenkovski, Voroshilovski, Fili və Suvorovski arasında hamar bir keçiş var. Kompleksin sakinləri 7-10 dəqiqə ərzində gedə biləcək olduqca böyük bir meşə parkı sahəsi təşkil edirlər.

Qızıl üçbucaq, ZhK (Moskva): infrastruktur

Bu kompleksdə iki uşaq bağçası, bir poliklinika və həyətdə tikilmiş iki məktəb də daxil olmaqla, çoxfunksiyalı infrastruktura malikdir. Kompleksdən 1200 metr radiusda 9 daha çox uşaq bağçası, 6 ümumi təhsil məktəbi, musiqi məktəbi, 2 ixtisaslaşdırılmış məktəb, Uşaq Yaradıcılığı Akademiyası, Ticarət İnstitutu, bir çox idman klubları, eczanələr şəbəkəsi, mağazalar, supermarketlər, əyləncə mərkəzləri mövcuddur. Qızıl üçbucağın bitişik əraziləri diqqətlə genişlənir və ətraf tənzimlənir. Uşaqlar üçün əyləncə meydançaları, istirahət zonaları, çiçəklər və kol bitkiləri, kiçik forma heykəlləri var. Kompleksin ərazisi çardır və etibarlı şəkildə qorunur. Bununla belə, geliştirici nədənsə park təmin etmədi ki, bu da nəqliyyat vasitəsi sahibləri üçün əhəmiyyətli bir problemdir.

Dizayn xüsusiyyətləri

LCD "Qızıl Üçbucaq" şık və ahəngdar görünür. Fotoşəkil onun yüksək mərtəbəli binalarından birini göstərir. Binalara fasadların açıq rəngləri və balkonun dairəvi forması xüsusi bir cazibə verilir. Cəmi 19-cu və 25-ci mərtəbələrdə tikilmiş beş çox hissəli bina var. Bütün bina monolitik panel üsulu ilə tikilmişdir, I155N seriyasının normalarına uyğun olaraq. Dizayn və memarlıq şirkətləri ilə birgə, bu kompleksin inkişaf etdiricisi olan SU-155 təşkilatı tərəfindən hazırlanmışdır. I155N seriyası, 400 mm qalınlığa qədər olan binalarda üç mərtəbəli divarların tikintisini tənzimləyir. İstilik izolyasiyasını, ventilyasiya edilmiş fasadların quraşdırılmasını, nərdivanların yerləşdirilməsini, təkərli kürsüləri istifadə edən şəxslər üçün addımsız giriş lobbilərini və yanğın həyəcanlarının mövcudluğunu nəzərə alaraq binalara düzəldir. Bütün bunlar Qızıl Üçbucağın binalarında mövcuddur. Onların giriş zonaları geniş və parlaqdır. Hər bir evdə üç lift, konsyerj otağı, körpə vaqonları üçün zona yerləşir.

Mənzillərin planlaşdırılması və dizaynı

LCD "Qızıl Üçbucaq" mənzillərin düzeni pulsuz təklif edir, bu seriya I155N normaları ilə tənzimlənir. Yəni, evlərdə, bütün panelli olmasına baxmayaraq, bir çox dəstək strukturları quraşdırılmışdır. Bu, kirayəçilərin ehtiyacları ilə maneə törətməyən dəhlizlərin, otaqlar, mətbəxlərin görünüşünü dəyişməyə imkan yaradır. Bu mənzil kompleksində "iki" ilə başlayan bütün mənzillər iki vanna otağına malikdir, onlardan biri, istənilən halda, qalan sahəni artırmaq üçün icarəçilər xaric edilə bilər. Mətbəxdən və yaxınlıqdakı otaqdan mətbəx, yemək və lounge alanları olan bir böyük yaşayış otağı da edə bilərsiniz. LCD "Qızıl üçbucaq" mənzil planlarının sonunda kirayəçilər özləri tərəfindən yaradılacaqlar, ümumi planda onlar ilkin versiyaya təqdim edilir və yalnız cəmi görüntüləri, pəncərələrin yeri, tavanın hündürlüyü 2,8 metrə bərabərdir və kommunikasiyanın çatdırılma məntəqələrini dəqiq göstərir. Kompleksdə aşağıdakı kateqoriyalara mənzillər tikilir:

- 51 m ^2- dən bir otaq sahəsi;

- 74 m ^2- dən iki otaqlı sahəsi;

- 95 m ^2- dən üç otaqlı sahəsi.

Hər bir mənzildə lojik və ya balkon var, temperatur tənzimləyiciləri olan radiatorlar, su və elektrik sayğacları quraşdırılır.

Bu kompleksdə əmlak almaq necə

LCD "Qızıl Üçbucaq" artıq qurucudan bir mənzil deyil. Amma ikinci evlərin satışı üçün bir çox reklam var. Bütün mənzillərin tipləri təklif olunur. Bu kompleksdə qazıntı mərhələsində 1 m ² qiyməti 85 min rubl təşkil etmişdir. İndi 180 min rubl və daha çox artdı. Buna görə mənzillər 8.000.000 rubldan (bir otaq üçün) xərclənir. İstismara verilməsi mərhələsində "Qızıl Üçbucaq" LCD-nin tikintisi üçün sənədlər ilə əlaqədar bəzi problemlər var idi (buna görə 2 qurğu, geliştirici vaxt keçə bilmədi). İndi hər şey artıq həll olunur, kadastr nömrələri alındı, bütün mənzillər sahiblərinin mülkiyyətində qeydə alınıb. Buna görə, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə əməliyyatlar problemsiz keçməlidir.

Baxışlar

"Qızıl Üçbucaq" elit bir LCD sayılır. Bir çox Muscovites burada daşınmaz əmlak almaq arzusunda. Artıq bu kompleksdə yaşayanlara belə üstünlüklər deyilir:

- əlverişli nəqliyyat mübadiləsi;

- zəngin infrastruktur;

- ümumiyyətlə mənzillərin və binaların keyfiyyəti;

- düşüncəli giriş sahələri;

Əlil qonaqlar üçün imkanlar.

LCDdəki mənfi cəhətləri (icarəyə görə) aşağıdakılardır:

- yeraltı dayanacaq yoxdur, torpaq da təchiz edilmir;

- Bəzi mənzil sahibləri çox böyük anteroları sevməz;

- bir çox mənzillərin pəncərələri yalnız həyətə açıqdır.