Kısaltması SGF - decoding. SNT, DNT, özəl mənzil: Nə Şəxsi ev tikintisi üçün daha əlverişli edir?

Daha çox insanlar bu gün ciddi evinin saytda tikinti haqqında düşünürük. Xüsusilə uyğun torpaq axtarır, planlar, layihələr, kitab büdcə etmək, lakin həmişə məsələnin hüquqi tərəfi haqqında düşünmürəm. Harada kısaltma SGF etdi? Decoding nə dəyər? Nə var torpaq məqsədi? CHT və NTD ilə müqayisədə əsas fərqlər, üstünlükləri və mənfi cəhətləri hansılardır? Bu bazarda bir çox variantları, daşınmaz əmlak kimi özünüzü cavab lazımdır suallar və onların özünü ödün olmadan, yaxşı seçin.

SGF: decoding, definition

Və - fərdi (bir-ailə), F - mənzil (ev bir daha 3 mərtəbəli), C - (evdə-in və ya öz hesabına işlər) tikinti. Bu Mülki Məcəllədə müəyyən edir. təyin şəhərlərdə və kənd, şəhər torpaq istifadə etmək olar barədə (yaşayış məntəqələrinin torpaqlarında başqa sözlə) - fərdi mənzil tikintisi üçün torpaq. , Inşaat icazələrinin alınması, bütün səlahiyyətlilərdən bir ev ehtiyac təsdiq qurmaq üçün istismara.

DNT və SNT, SGF. Land: hüquq və vəzifələri baxımından fərqlər

Bağ və ya SNT (NTDS və SNT müvafiq olaraq) bina hüquqları baxımından öz xüsusiyyətləri var. Bu kənd təsərrüfatı torpaq, ikinci ehtiyac var, birinci halda, qanun bir ölkə ev tikmək üçün tələb edir. kənd təsərrüfatı torpaqlarında bu gün bir şey inşa edə bilərsiniz. federal qanun - qeydiyyat hüquqları ilə problemlər də görə "dacha əfv" üçün yaranır. Lakin, valideyn kapital kompensasiya və ya praktiki olaraq mümkün (yerli hakimiyyət orqanları tez-tez imtina) bir vergi almaq. ailə inkişaf etmiş infrastruktur yaşamaq üçün pul qayıtmaq üçün daha vacibdir, onda özəl mənzil tikinti-saytlar üçün baxmaq daha yaxşıdır (uşaq bağçası, məktəb, alış-veriş, əyləncə və təhsil mərkəzləri yaxın olmalıdır). Sizin üçün əsas fərq torpaq bir hedef varsa bütün əgər, miras və ya onun valideynləri bir hədiyyə, sonra yaşayış üçün əlverişli əkinçilik ərazisi kimi getdi. SNT, DNT, və xüsusi mənzil tikilmiş evdə qeydə alına bilər. Qanunvericilik birbaşa qadağan deyil.

bir gənc ailənin seçilməsi

Bizim zaman, gənc ailələrin, bir qayda olaraq, bir şey mülkiyyətində deyil, lakin onlar (qənaət və valideyn və ya mənzil sertifikatlarının hesabına) bir şey almaq imkanı var, çünki onların qarşısında almaq üçün bir seçim olur ki çıxır. Və bu vəziyyət gənclərin fərdi mənzil tikintisi üçün torpaq bir prioritetdir. Lakin onların əsaslanaraq, sizi gözləyir nə ətraflı təqdim olunmalıdır.

fəaliyyət qaydası

Şəxsi ev tikmək qərarına gəlib edərək, tələb olunan məbləği emal, biz torpaq üçün axtarış başlayır. Elanlar tanış SGF (transcript həmişə verilmir) SNT, DNP və hətta smallholdings tapılmadı. ilk bilmək lazımdır seçilməsi:

1. bir ev tikmək üçün yerli hakimiyyət orqanlarından icazə tələb edir. gen: sənədlər paketi gedən Bunu etmək üçün. plan, mənzil evin layihəsi sertifikat, sağ arayış belə torpaq, və. e. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 51-ci maddəsinə (9 ikinci hissəsi) uyğun olaraq.
2. ev QOST və SNIP irəli sürülən bütün tələblərinə uyğun inşa edilməlidir. Bu aşağıdakı otaqlar mövcudluğu və kosmik minimum tələblər aşağıdakılardır: mətbəx deyil az 6 m ^2, 1.5 m ² hamam, oturma otağı (8 m ² yataq otağı, 12 - ümumi mərtəbə üçün), tualet 0,8 m ² və kiler . istilik, ventilyasiya, su, elektrik, kanalizasiya iştirakı üçün var tələb olunur. Bu yolun tənzimləyici məsafə və qonşuları uyğun olmalıdır. şəhər üçün, lakin az 4 - kənd, 10 - kənd üçün 25-dən çox dönüş, 15: sahəsi ölçüsü tələb var.
3. başa çatdıqdan sonra istismara icazə verilməlidir.

hüquqları edilməsi

son formal proseduru: tikinti etiraz etmək hüququnun dövlət qeydiyyat tələb fərdi mənzil tikintisi halda, və CHT ya DNP torpaq inşaat halda. Bu Inventory Bürosu (BTI) texniki və sifariş olunmalıdır bina üçün kadastr sertifikatları. Bu yerdə bir mütəxəssis yaradır ölçmə edir və sonra müəyyən bir zaman (sürət ödəniş məbləğindən asılıdır) sonra lazımi sənədləri alacaq. onlara və torpaq hüququ ifadəsinə, eləcə də pasport və icazəsi ilə qeydiyyat orqanına getmək lazımdır başlanğıc. Sizin şəhərində belə bir xidmət və ya birbaşa e-növbə ilə olduqda banklar bu gün edilir kimi, internet vasitəsilə üzv ola bilərsiniz.

Belə ki, kısaltma SGF (onun transcript) yalnız qanunvericilikdə təsbit olunmuş torpaq təyin, həm də müəyyən bir qaydada tikintisi, söhbət deyil. Bu halda, bağçılıq assosiasiya və ya bir bayram torpaqlarında daimi yaşamaq üçün xüsusi ev tikintisi çox asandır və evin ölçüsü məhdudiyyətlər riayət tələb etmir. Hətta yalnız günah - yaxın infrastruktur olmaması - çox, yəni sakit şəhərətrafı şəhər tercih edənlər üçün, böyük bir artı.