Kənd təsərrüfatı torpaqları: Şəxsi mənzil satış, icarə, transfer, vergilər dəyəri istifadə və bina icazə

ən qiymətli məhsuldar torpaq daxildir əkinçilik ərazilərinə torpaq fonduna bütün kateqoriyalar ən vacibdir.

tənzimlənməsi qanunvericilik

qanunvericilik xüsusiyyətləri və bu torpaqların qorunması, verilməsi və s torpaqların kateqoriya, belə torpaq alqı-satqı əməliyyatlarının həyata keçirilməsi, torpaq çıxarılması qaydasını tənzimləyən qaydaları xüsusi siyahısını yaradır Bu tendensiya çox məşhur və uzun müddət üçün müvafiq olmağa davam edir.

/ X-məqsədi ilə torpaq qanunvericilik müəyyən

İncəsənət qanunvericilik müəyyən edib. / X-məqsədi torpaq 22 Torpaq Məcəlləsi, - bu, iqtisadi, təhsil, elmi-tədqiqat fəaliyyəti üçün dövlət tərəfindən təmin edilir sahələridir.

Bu torpaqlar əsasən aşağıdakılardır:
- tarla, biçənəklər, otlaqlar, fallow və bitkilər ki, / kənd təsərrüfatı torpaqları ilə,;
- kənd kənd təsərrüfatı çalışır, meşə torpaq məqsədi istisna olmaqla yollar, meşə kəmərlər, qoruyucu süni plantasiyaları üçün nəzərdə;
- Bir təsərrüfatı torpaq üzərində bina və həyətyanı.

/ Əkinçilik ərazilərinin Belə sahələr Rusiya dövlət tərəfindən qorunur və cari Kodu, qanunlar, qaydalar, qaydaları ilə tənzimlənir.

əkinçilik ərazilərinin Transfer

belə torpaq Transfer xarici vətəndaşlığı fiziki və hüquqi şəxslərin gəlir. Kənd torpaqları aşağıdakı kateqoriyalara istifadə etmək səlahiyyəti verilir:

- kənd yerlərində yaşayan insanlar daimi və ya mövsümi iş aparır. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş bağçılıq və kənd təsərrüfatı işləri müəyyən bir sahədə və digər tədbirlər məqsədi ilə şəxsi kəndli onlara bütün əkinçilik ərazilərinin ilk.

- kənd məktəblərində təhsil prosesi üçün, peşə məktəbləri və digər təhsil müəssisələri qanunvericiliklə tənzimlənir.

- Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinə uyğun olaraq dövriyyəsi qorumaq üçün idarə məqsədilə kənd təsərrüfatı torpaq fəaliyyəti ilə məşğul olmaq hüququna malikdirlər Rusiya Federasiyasının kənd və şəhərlərin sakinləri.

- / x əraziləri ilə ev kommunal səbəb Enterprises və cəmiyyət, dini və ticarət, o cümlədən, eləcə də əməkdaşlıq.

- təsərrüfat idarə aparılması, eləcə də LC RF 81-ci maddəsinə uyğun olaraq bağ üçün istifadə Rusiya Federasiyasının vətəndaşları.

- Fiziki və hüquqi şəxslərin xarici uyruklu və öz öz mülahizəsinə kənd təsərrüfatı torpaq idarə etmək hüququna malik xarici hökumətlər, bir məhsul şəklində mənfəət üçün bağçılıq, bağçılıq edir.

torpaq satışı

kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq satışı aydın mövcud qanunvericiliyin maddələri ilə tənzimlənir. Lakin torpaq özəlləşdirilməsi haqqında qanuna uyğun olaraq, kənd təsərrüfatı torpaq vicdanla və bu ərazilərin ədalətli istifadə idarə edilməsi məqsədilə fiziki və şirkətlərə verilə bilər.

kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq satışı qanuna müntəzəm dəyişikliklər və bu hökumət asılıdır dəyişikliklər Rusiya Federasiyası qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. Lakin, digər mühüm xal alına bilər. əkinçilik ərazilərinin dəyəri danışıqlar və əsasında cari qanunvericiliyi ilə tənzimlənir bilər torpaq vergisi, torpaq ölçüsü və tikinti altında torpaq sahəsi.

icarə

Rusiya Federasiyası Torpaq Məcəlləsinə uyğun olaraq həll icarə məsələlər və əkinçilik ərazilərinin icarə hüququ var yerli hakimiyyət orqanları ilə razılaşdı. Bu ev sahibi və bütün xal müəyyən icarəçi arasında müəyyən bir müddət üçün icarə deyil, Rusiya qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. torpaq Kirayə kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün Bu qanun və torpaq ilə bağlı qaydaların tələblərinə uyğun olaraq baş verir. fiziki borc bilər torpaq minimum sahəsi kimi qanunda bir anlayış var. Yalnız yerli hakimiyyət orqanları selhoznaznazcheniya məqsədilə, o cümlədən icarə üçün torpaq transferi ilə bağlı müəyyən suallar, həll edə bilər. icarəyə torpaq minimum sahəsi yalnız bir məhsul hər mövsüm şəklində mənfəət yaratmaq üçün fiziki və ədalətli idarə keçirilməsi üçün hüquqi şəxslərin arasında torpaq və əkin torpaq paylanması məqsədilə qanunla müəyyən edilə bilər. Buna görə də, vahid ölçüsü, bazar və vəzifələri və vergilərin ödənilməsi vəziyyətinə görə onun dəyəri icarə müqaviləsində razılaşdırılmış.

Şəxsi mənzil əkinçilik ərazilərinin Tərcümə

mövcud qanunvericiliyə altında torpaq, yerli hakimiyyət orqanları bağçılıq üçün istifadə sərəncamında və bu sahiblik verilə bilər. torpaq kadastr sıra var və kənd təsərrüfatı istifadəsi olmaq qanunla tələb kimi əkinçilik ərazisi, Rusiya Federasiyasının vətəndaşı özəlləşdirilməsi. Şəxsi mənzil əkinçilik ərazilərinin Tərcümə yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən normal sonra baş torpaq hissəsində də səhmlərin, torpaq kənd təsərrüfatı bağçılıq və otlaq torpaq, eləcə də bağçılıq genişləndirilməsi üçün. Özəlləşdirilən torpaq müəyyən bir layout plan və sənədləşdirilmiş var.
öz mülahizəsinə öz haqq-hesab üçün xüsusi evlər, bağlar dizayn onu vətəndaşlar və tikinti həlli evlərini təmin etmək üçün xüsusi mənzil tikintisi transfer kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq sahəsi. qanuni transfer fəaliyyətini tənzimləyən belə bir obyektiv xüsusi mənzil adlanır. Rusiya Federasiyasının vətəndaşı torpaq kadastr nömrələri alınması barəsində sərəncam vermək hüququna malikdir.

əkinçilik ərazilərinin dəyəri

son illərdə kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq sahələri qiyməti artmışdır. Bu torpaq yeri və bir çox səbəblərdən əsasında qəbul edilir, onun bazar dəyəri asılıdır. Bu torpaq bir kateqoriya və istifadə, özəlləşdirmə və ya özəl mənzil transfer məqsədi ola bilər. kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq qiyməti Rusiya yüz kvadrat metr təxminən yüz min rubl üçün müəyyən edilir. Xüsusilə vergi dəyişir və bir çox amillərdən birbaşa asılıdır edə bilərsiniz Bu şərti qiyməti Rusiya qanunvericiliyinə, Torpaq Məcəlləsinə dəyişikliklər. Gələcəkdə, torpaq qiyməti arta bilər, belə ki, bütün yer, məqsədi və əldə kənd təsərrüfatı torpaq sahəsində asılıdır. Həmçinin, bir çox işğal olunmuş torpaq sahəsi ərazisində yerləşən təbii şəraiti, rabitə, binalar, asılıdır. Buna görə də, əkinçilik ərazilərinə başa nə qədər real qiymətləndirilməsi, onların yuxarıda qeyd səbəblərə əsaslanır.

Nə vergilər kənd təsərrüfatı torpaq ödənilir

kənd təsərrüfatı torpaq vergisi kimi, mövcud qanunvericiliyə görə, bu proses Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsi ilə tənzimlənir və öz əlavə və dəyişikliklər var. kənd təsərrüfatı torpaq bütün vergilər birinci qanun, dəyişikliklər ona ilə tənzimlənir. c / kənd təsərrüfatı torpaq vergisi onun bağçılıq və bostançılıq torpaq, öz yeri, kənd təsərrüfatı idarə edilməsi üçün torpaq yararlılığı, eləcə də məşğulluq imkanlarının Kateqoriya birbaşa asılıdır. solonetses ya Gerbil daha yüksək qiymətləndirilir Earth əkinçilik, məsələn qaratorpaq. Marsh torpaq aşağı dəyəri var, belə ki, onların toplanan vergi belə humus kimi, məsələn, bağçılıq üçün yararlı torpaq daha aşağıdır. ən yüksək qiymət təsərrüfatı binaları torpaq daxildir. Buna görə də, bu dəyərinin yüzdə 0.01-0.03 dərəcəsi və ya / kənd təsərrüfatı torpaqları ilə toplanan vergi. Torpaq Məcəlləsi dövlət vergi tərəfindən toplanan torpaq kateqoriyasına şərait və tələbləri əksini tapmışdır.

Kind bir qanuni tənzimlənən zaman istifadə icazə

Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi müəyyən bir növü torpaq müəyyən kateqoriyalar daxildir, vətəndaşların fəaliyyəti məhduddur. Onların siyahısı qüvvədə olan qanunvericiliyi ilə tənzimlənir və hərtərəfli anlayış var, belə ki, qanunu pozmaq deyil, belə ki, bu barədə unutmayın. Belə ki, kənd təsərrüfatı məqsədləri kənd təsərrüfatı torpaq istifadə üçün nəzərdə olan növləri müəyyən edir. Icazə istifadə - torpaq bu kateqoriya. Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının belə sağ binasının tikintisi üçün var. kənd təsərrüfatı torpaq səlahiyyətli istifadəsi üzrə Construction paytaxtı ola bilər, və fiziki şəxslər qeydiyyatdan və istifadə icazə belə torpaqlarda qeydiyyatdan hüququna malik deyil. yerin hədəf hedef olaraq qanunvericilikdə yer tutur digər torpaq kateqoriyalar bu çaşdırmaq etməyin.

Bu icazə tikintisi torpaq etmək icazə verilir ki,

icazə istifadə kateqoriya torpaqlarında Torpaq Məcəlləsinə və müvafiq qanuna görə, mümkündür:

• şəhərətrafı sahəsi torpaq sahəsinin istifadə;
• / X inkişaf və mövsümi iş üçün məhsul şəklində bir mənfəət etmək üçün bu məşğul;
• Qeyri-əsaslı binalar üçün xüsusilə, saxlama idarə edilməsi üçün torpaq istifadə;
• əkin torpaq və bağçılıq istismarı üçün torpaq;
• kotteclər tikinti, ölkə-of-şəhər evləri.

Müvafiq qanun və icazə istifadə əkinçilik sağ davranış qaydalarına dəyişikliklər nəzərdə tutulmuş Rusiya Federasiyasının normativ hüquqi aktların, fərman və qətnamələr, mövcud qanunvericiliklə tənzimlənir. Bu tərk etmək mümkün deyil ölkə ev inşa edilə bilər minimum hissəsinin bir qətnamə olduqda, və ya ölkə ev. Bu dörd yüz torpaqdan istifadə icazə.

c / kənd təsərrüfatı torpaq tikinti

/ X təyinat ilə torpaq tikinti prospekti, ictimaiyyətə böyük əhəmiyyət Rusiya vətəndaşları var. Belə bir bölgədə ölkə evləri, kotteclər, fərdi evlərin tikintisi icazə.

daha ucuz icazə istifadə torpaqlarında kifayət qədər gəlirli üstünlüyü olan inşa edilə bilər.

Fərdi şəxsi ev yalnız bağçılıq və ya dacha icma sahəsində qurmaq, Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, icazə verilir.

bir ev və ya kottec qurmaq fərdi hüququ yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən təmin bir xüsusi sənəd - müvafiq obyektin tikintisi olduğundan, xüsusi icazə almalıdırlar.