Necə bina icazə fərdi ev vermək?

Qanuna görə, yalnız müvafiq təyinat müəyyən edilir saytda bir ev inşa edə bilərsiniz. Əks halda, fərdi ev tikintisi üçün icazə almaq məqsədi ilə icra komitəsinə müraciət etməlidir. Əlbəttə ki, siz dərhal dövlət və ya fiziki şəxslər tərəfindən, tikinti üçün nəzərdə tutulmuş torpaq ala bilərsiniz. Bir ev tikmək əvvəl Lakin, qanun çərçivəsində torpaq qeydiyyatı bütün mərhələləri keçmək üçün hələ var.

icazə

əsasında icazələrin dizayn və ev inşa edə bilərsiniz. Bu sənədlərin siyahısını tələb edəcək:

ədəd və ya ev ərazisində yaxın yaşayış binalarının tək ailə yaşayış binasının tikintisini həyata keçirmək üçün mümkünlüyü barədə 1. İdarəsinin qərarı.

2. iş memarlıq planlaşdırma daxildir.

digər əlaqələndirici təşkilatları 3. Nəticə.

engineering 4. xüsusi şərait etiraz.

bir ev tikmək üçün icazə almaq üçün, siz müəyyən etməlidir şərhdə, icra komitəsinə müraciət etmək lazımdır:

1. Torpaq sahəsinin Yer, eləcə də xassələri yer, əgər.

2. Texniki və planlı parametrləri.

3. Evin sahəsi və döşəmə sayı.

mühəndis və texniki avadanlıq 4. mövcudluğu.

Bu site qarşılıqlı mülkiyyətində olduğu halda, bütün mülkiyyətçilərin razılığı tələb ki, qeyd etmək vacibdir. İcraiyyə Komitəsi daşınmaz əmlakın qeydiyyatı təşkilata sorğu edir. Onlar yerə sağ təsdiq edən sənədləri vermək. Bundan əlavə, saytda olan bütün mövcud binaların haqqında məlumat. bir vətəndaş kimi bütün bu sənədləri özünüz təqdim edə bilər.

yaşayan iştirakı ilə növbəti torpaq insanların sizin sahəsi razılıq lazımdır. ev tikintisi üzrə qonşuları belə yazılı icazəsi tələb olunan digər sənədlər tətbiq edilir. başa sonra onların yanında bir ev sizin tikintisinə razılıq təsdiq qonşuları imza toplamaq lazımdır.

İcraiyyə Komitəsinin bir vətəndaşın bəyanat qəbul sonra ərizəçi bir ev tikmək üçün icazə əldə edə idi ki, təşkilatın tək, bütün işləri görür. Bundan başqa, rəsmiləşdirilməsi üçün bütün saziş və müqavilələri də ərizənin bir ay ərzində İcraiyyə Komitəsinin kimi xidmət edir.

İlk növbədə təşkilatları layihə üçün texniki şərait üçün müraciət etmək olan anlayışlar siyahısı var. Onlar həmçinin tikinti və həyata keçirmək üçün icazə ərazi ofisinə müraciət dizayn və sorğu işləri. Bundan əlavə, daha bütün əlaqələndirici təşkilatların nəticələr toplamaq və texniki dəstək harada almaq lazımdır.

bir ev tikmək üçün icazə əldə memarlıq və şəhərsalma xüsusi hissədə tətbiq İcraiyyə Komitəsinin sonra bir neçə gün ərzində yer tutur. Onlar koordinasiya təşkilatları rəy bildirmək və layihə üçün texniki detalları vermək lazımdır. Bundan əlavə, vətəndaş özü bu tapıntılar və xüsusi şərait əldə edə bilərsiniz. Öz növbəsində, Şəhərsalma və Arxitektura bu bölmə hazırlanması və sonra İcraiyyə Komitəsinin məlumat ötürür. Bu kimi sənədlər daxildir:

Şəhərin baş memarı tərəfindən təsdiq 1. Planning.

inşaat 2. Sənədləşdirilmiş icazə torpaq üzərində işləyir.

3. Nəticə Bütün təşkilatları (uyğunluğu). fərdi evlərin tikintisi üçün icazə verilən bütün bu sənədlərin icra komitəsinin aldıqdan sonra.

siyahısına daxildir Sonra bir vətəndaş göndərilir təsdiqlənməsi,

İcraiyyə Komitəsinin qərarı 1. çıxarış (icazə torpaq tikinti və sorğu işləri həyata keçirmək üçün).

2. Memarlıq və planlaşdırma təyin.

əlaqələndirici təşkilatları 3. Nəticə.

4. Texniki şərtlər obyekt üçün.

Layihə üçün Documentation

daşınmaz əmlakın tikintisi təsdiq edilmiş layihə sənədləri əsasında həyata keçirilməlidir. Buna görə də, bir icazə sənədi aldıqdan sonra ev dizayn başlaya bilərsiniz. Binanın dizayn fərdi və ya bir model ola bilər.

Xüsusi layihə ev

fərdi evlərin tikintisi üçün icazə olan bir vətəndaş artıq ola necə qərar verir. bütün onların arzularını yaxşı, fikir dizayn təşkilatı məlumat mövcuddur. Onlar fikir əsasında layihə inkişaf edir.

ləyaqət

inşaat Bu müddətdə əslində bütün arzularını təcəssüm. Tipik olaraq, bina yer qədər inşa edilir, belə ki, bu xüsusi bir memarlıq binaları olacaq. Əgər ev dizayn onun müəllif hüquqları bir point etmək üçün müqavilə zaman vacibdir.

çatışmazlıqlar

Tez-tez, layihə inkişaf və individnyh növü tikinti bahalı. Bundan əlavə, dövr, çox uzun bir neçə aydır. həyata bütün işlər müqavilə, layihə təşkilatı ilə. Və mühüm dizayn təyin proqram. Bu şəxsi xahişi ilə müştəri və ya layihə təşkilatı tərəfindən hazırlanır. Bundan sonra iş hər iki tərəf üçün əsas istinad nöqtəsi olur. Çünki indi müəyyən dəyişikliklər yalnız müştərinin razılığı ilə edilə bilər.

Tipik ev layihə

Bir ev tikmək üçün icazə əldə edə, siz tikinti prosesi sürətləndirmək bilər. Bir model layihə üçün diqqəti cəlb edir. O hazır, belə ki, öz vaxt qiymətləndiririk və onun ev olmalıdır nə bilmirəm edənlər, bu seçimi idealdır. standart variantları ilə yanaşı, çox fərqli dizayn təşkilatlar var.

ləyaqət

Onun əsas üstünlüyü aşağı dəyəri. Bundan əlavə, gözləmə vaxtı demək olar ki, istehlak deyil.

çatışmazlıqlar

əhəmiyyətli nöqtə model layihə inşası zamanı yerli şəraitə hesab etmir ki. Ona görə də dizayn təşkilata müraciət etmək lazımdır buna görə də torpaq xüsusi bağlama bağladığı lazımdır, və. Bundan əlavə, ev unikal, lakin digər oxşar olmayacaq.

qiymət

qiymətləndirmələrin Compilation dizayn obyekt mühüm hissəsidir. Buna görə də, yalnız yarısı döyüş bir ev tikmək üçün icazə almaq üçün. tikintisi üçün kredit üçün müraciət edərkən bank tələb olunan sənədlər, mütləq onun siyahısında qiymətləndirmələrin olduğunu vacib. Bundan əlavə, təxminlər dəyəri bir ev tikmək üçün başa nə dərhal aydındır. Və dərhal öz maliyyə imkanlarını görə bilərsiniz. müvafiq mütəxəssisləri hər hansı layihə təşkilatı ilə məşğul qiymətləndirilməsi.

Layihə sənədlərinin təsdiqi

layihə artıq hazırlanıb, o, memarlıq və şəhərsalma ərazi təşkilatı əlaqə razılaşdırılmalıdır. Onlar bir şərh və ən layihə sənədləri müraciət etmək lazımdır. biz əlavə ödəniş varsa, layihə təşkilat bu problemin öz həlli ilə məşğul olacaq.

öz əlləri ilə bir ev bina

bir bayram ev tikmək üçün icazə indi ev yaşayış binası və ya tikinti şirkəti tərəfindən inşa ediləcək sualına müəyyən etmək qalır əldə edilir. Siz ilk seçimi seçerseniz, vətəndaş tək şifahi müqavilə üzrə bir heyət üçün axtarış, ev qurur. Lakin, bu halda, qeyri-mümkün obyektin keyfiyyət və vaxtı üçün indiki tələbləri. Ona görə də bir müqavilə müqavilə bağlamaq lazımdır. Bu mübahisə olan vətəndaşı qoruyacaq.

Bundan əlavə, belə bir müqavilə bir neçə dəfə daxil edə bilərsiniz. Həmçinin, iş üçün pul evin tikintisindən sonra ödənilməlidir.

mənzil xüsusi təşkilat tikintisi

tikinti icazə fərdi evin əlləri olduqda, siz tikinti aşağıdır. Burada təşkili və vətəndaş arasında müqavilə müqavilə başa çatacaq. Əsas odur ki, - onların keyfiyyətli iş əmin qabaqcadan etmək. uyğunluq sənədi, eləcə də şirkət cəmi siyahısı təsdiqi. Bundan sonra, faktiki olaraq, onların iş nəticələrini görürük.

evdə Cost və tikinti vaxt

Müqavilənin imzalanması zamanı tikinti aparılacaq nə materialları aydınlaşdırmaq vacibdir. podratçı öz materialları, kadr və resurslarının sərf edən əsasında qayda var, çünki bu. Hansı təşkilat binası xərcləri avans ödəniş nəzərdə tutur.

bir vətəndaş obyektin tikintisinə qismən özünü təchizatı material istəyirsə Lakin, vacibdir bu dəfə müqavilə müqavilə müəyyən etmək. Period mərhələdən bölünür bilər. Və bu şərtlər uyğun olaraq paylanmış bilər və onun iş ödənilir.

əməliyyat mənzil qəbul

fərdi ev tikmək üçün icazə ki, istismara qalır, obyekt inşa, əldə edilir. Bunu icraiyyə komitəsinin müraciət və sənədləri təqdim etmək üçün:

1. Ərizə.

2. təsdiq edilmiş layihə sənədləri.

3. İcazə.

Əlavə Komissiyası ibarət yaradılmışdır:

ev tikintisi ilə məşğul 1. vətəndaş.

tikinti firması 2. Man.

3. İcraiyyə Komitəsinin nümayəndəsi.

4. dövlət sanitariya və yanğın nəzarəti üzvü.

5. Ətraf mühitin Ətraf Mühitin Mühafizəsi Nazirliyinin ərazi orqanlarının üzvü.

Texniki inventar və əmlakın qeydiyyat

Əlavə inventar, habelə ev pasport həyata keçirir. Bu kimi sənədlər tələb edir:

işlərin icrası ilə yanaşı 1..

2. Passport.

tikinti üçün icazə təsdiq 3. çıxarış.

4. Layihə sənədlər.

5. Qəbul Aktı ictimai nəzarət orqanlarının bağlanması ilə istismara.

təmiz inventar keçirilməsi 6. ödənilməsi.

Sonra lazımi sənədlərlə təmin etməklə qeydiyyat orqanına müraciət edə bilər. Sonra mülkiyyət qeydiyyatdan keçməlisiniz. Next mülkiyyət hüquqlarının sizin mülkiyyət sübut xüsusi sertifikat verilir.