Mənfəət Scorecard: Common qeyri-maddi aktivlərin qiymətləndirilməsi çətinliklər

yenilik əsaslanan iqtisadiyyatın yayılması kimi gəlirlilik göstəriciləri sistemi, əhəmiyyətli dəyişikliklər edir - çox tez-tez onun maddi aktivlər üzərində müəssisənin qeyri-maddi aktivlərin dəyərindən artıq halları var. Bu vəziyyət belə aktivlərin qiymətləndirilməsi son dərəcə zəruri edir.

Qeyri-maddi aktivlərin dəyəri aktivin məqsədləri fəaliyyətində ödənilmiş və ya hesablanmış ödəniş məbləği bərabər pul məbləği.

qeyri-maddi aktivlər kimi aktivlərin belə növ qiymətləndirilməsi mülkiyyət yanaşma çünki adətən pis:

1) qiymətləndirilməsi, ilk növbədə, edir , ləğv dəyər deyil, bir fasiləsizlik kimi onun dəyəri daha;

2) müəssisə kartı gəlirlilik bu geyimi bu nöqtə növ yığılmış bütün qorunması bu gün qiymətləndirmə obyektinin bərpası başa nə qədər tamamilə süni sual daxildir hallarda çıxış edir.

Metodologiya dəyəri yanaşma nadir hallarda istifadə gəlirlilik dinamikası və praktikada əks etdirmir bəri, qeyri-sağlam edir. qeyri-maddi aktiv digər üsulları qiymətləndirən zaman çek kimi bu yanaşmanı tətbiq.

Sistem gəlirlilik göstəriciləri, qrup bazar yanaşma xüsusi texnika, o cümlədən analitik çərçivə kimi qəbul əməliyyat məlumatlar hansı əsasən fərqlənir.

Düzgün royalti orta sənaye dərəcələrinin müəyyənləşdirilməsi prosesi, data istifadə etmək üçün tələb sənaye standartlarının geniş praktiki təcrübə texnika istifadə edərkən tamamilə düzgün hesab edilə bilməz. Çox ümumi lisenziya faizi gəlir, mükafat olaraq ötürülən lisenziara təmsil orta ölçüsü dərəcələri dövri nağd ödənişlərin (royalti dərəcələri) üzrə müxtəlif nəşrlər var.

Bu üsul aktiv transferi halında sahibi tələb edə bilər qeyri-maddi aktivin istifadə məhsullarının gəlir istehsalçısı payı ehtimalı müəyyən edir.

ölçü təsviri nəzəriyyəsi - bu metodu bütün üsulları statistika nəzəri əsasında əsaslanır ki, əsasında bu halda gəlirlilik sistemi. Burada əsas şey - müvafiq meyarlara seçin. vəzifəli üsulları istifadə arayış əməliyyatların seçilməsi çəkilər və qiymətləndirmə puanları və dəqiqliyi üçün tərəzi təyin böyük səy tələb edir.

əqli mülkiyyət qiymətləndirilməsi bazar prinsipi əsas problem bazarları yüksək müvafiq xüsusi obyektlərin adətən çox kiçik və qeyri-şəffaf məlumat var ki. Qaydalar və tez-tez gizli real və əqli mülkiyyət hüquqları ilə əməliyyatların şərtləri. Bu obyektlərin praktiki illiquid əsasən ümumi və yalnız "qeyd" bilərsiniz sisteminin gəlirliliyi yaradılmışdır.

gəlir yanaşması gələcəkdə gözlənilən gəlir hesablanması əsaslanır. dəyərinin hesablanması üsulları ilə istehsal olunur dəyərinin müəyyən: birbaşa kapitallaşma; pul vəsaitlərinin hərəkəti diskont; ümumi sürət.

Bunlardan birincisi - bölünür qiymətləndirmə obyektinin təxmin illik gəlir əsasında bu hesablanması, leverage nisbəti. Metod ümumi sürət - satış, ümumi gəlir və real ümumi gəlir dəyəri məlumatlar əsasında bu dəyəri hesablanması.

bu metodu əsasında əqli mülkiyyət qiymətləndirilməsi çox az verir və bəzən aydın dəyər böyüklüyünü lazımınca. Bu və biznes riskləri (gəlir və xərclərin müxtəlif vaxtlarda) nəzərə zaman amil saxlamaq vacibdir.

yuxarıda yanaşma bazar əsaslı yanaşma üstünlük vermək uyğun deyil, yalnız təxmin obyektlərin həqiqətən məlumat həqiqətən baş vermiş əməliyyatların şərtlərinə mövcud olan yaxın analoqu tapa bilərsiniz şərti olardı arasında.

əqli mülkiyyət dəyəri hesablamalar ən mürəkkəb və əmlak qiymətləndirmə fəaliyyətinin qeyri-müəyyənliklər hissəsində ən böyük sayı ilə bağlı deyil. Dövrümüzün iqtisadçılar qeyri-maddi aktivlərin xüsusi modelləri, Ekonometrika istifadə haqq qazandırmaq üçün çalışırıq və düsturlar əldə etmək ilə kəmiyyət və keyfiyyət iqtisadi əlaqələrin öyrənilməsi baxmayaraq - tam bu sual mümkün deyil həll edir. Bəzi ölkələrdə qeyri-maddi aktivlərin qiymətləndirilməsi ayrı hesablanması prosesi kimi nəzərə alınır. Bundan əlavə, bu hesab həmişə bağlıdır biznes qiymətləndirmə. There gəlirlilik sistemi üçün çox qeyri-maddi aktivlərin hər bir maddə daha çətin qiymətləndirmək olduğunu nəzərdə tutur biznesin qiymətləndirilməsi ümumiyyətlə.

Eyni zamanda, görə sənayeləşmiş ölkələrdə kəskin artmasına, qiymətli kağızlar obyektlərin və əqli mülkiyyət hüquqları, cari görüldü metodologiya və müvafiq hesablamalar üsulları sənaye rolu. Bu hesablamalar möhkəmlik tədbir yalnız onların doyma kompleks düsturlar, həm də düşünülmüş iqtisadi məzmun xidmət etməkdir.