LCD "İrlandiya Quarter" plan geliştirici və təhlil təsviri

bilavasitə yaxınlığında, baxmayaraq ki, kənarda Moskva və mərkəzində deyil yaşamaq istəyən bir çox insan var. Üstünlükləri burada göz qabağındadır - təmiz deyil sənaye tullantıları və işlənmiş hava qazlar, zərif təbiəti ətrafında, sakit, qiymətləndirilir həyat ilə çirklənmiş. LCD "İrlandiya rüb" Bu gözəl xəyalları Muscovites bir reallıq etmək üçün inşa edilir. Əslində, bu, o deməkdir adlı bir layihə "Erin Isle," ikinci mərhələsidir "qədim İrlandiya ada". Birinci mərhələ artıq insanlar var yaşayan icarəyə edilmişdir. Bu, həqiqətən cazibədar Ecoproject görünür və biz satış menecerləri təklif nə müqayisə necə edək.

yer

2012-ci ildə bəzi yaşayış məntəqələrinin inzibati birləşməsi ilə Moskva ərazisində artırmaq barədə qərar qəbul edilib. Bu torpaqlar indi New Moskva deyilir. LCD "İrlandiya Quarter" - kənd paradises yaxın Trinity County tikilir orijinal kompleks. Sakinlər doğru təklik və təbiəti ilə tam harmoniya tapa bilərsiniz. Bir çox metr uzaqlıqda növbəti LCD Pakhra çay vəsaitlərinin. Around 4 km yalnız kiçik kənd bir radius, harada çap iki və ya üç onlarla adamın gücü. Göylərin Bundan başqa, Sofyino, Podosinki, Glade, Red. kompleks 4 km Kaluqa track keçir. Moskva Ring Road 24 km, 11 km Podolsk 15 km, Troitsk üçün çəngəl From. on-site yol congestion heç nə deyil, çünki problem səbəb olmayacaq track tərk sürücülər üçün. Tezliklə congestion problemlər olmayacaq, belə ki, Kaluga magistral indi genişləndirir.

LCD sürücü marshrutkami № 1015, 508 və ya 882 Moskvadan ictimai nəqliyyat, metro stansiyası "Teply Stan" dan göndərilir.

Başqa bir yolu göylərin almaq üçün - Podolsk üçün qatar almaq. Onlar 11 saat səhər servis. Haqqımızda gələn, avtobus sayı 1032 və ya 1024 transfer, və LCD qədər edin.

zəruri vaxt bir saat daha çox ictimai nəqliyyat ilə səfər sərf.

ekologiya

Magical nature - bu, bəlkə də ən əhəmiyyətli plus LCD "İrlandiya rüb". Burada iyirmi bir radius heç bir zərərli bitkilər kilometr. Siz balıqçılıq getmək, və qış skate bilər yayda metr Pakhra axan çay onlarla, bir neçə kompleks. kiçik oyuq yaxın. Around otlaqlarından və sahələri uzatmaq. yalnız ekoloji əlverişsiz yer Kaluqa yol gedən çıxış yolu deyil. Lakin onun yaxın inşa mənzil "İrlandiya rüb" baxmayaraq ki, bu nəqliyyat arteriyası istifadə hələ çox kiçik.

layihə

Corps LCD "İrlandiya rüb" fərdi layihəsi üzrə inşa edilir. altıbucaqlı patios təşkil etmək üçün təşkil 5 dörd mərtəbəli bina olacaq. Hər evdə bölmələri bir müxtəlif sayda planlaşdırılır:

• №1 onlara 4 olacaq
• 2 saylı in - 5;
• №3 in - 7;
• №4 da - 5;
• 9 bölmələrdə - №5 edir.

fərdi yuxarıda hər bir yonca yarpağı bənzəyir. ümumi dəhlizləri Bütün mərtəbəli "yarpaq" mərkəzindən divergent şüaları 8-12 mənzil var. Birinci mərtəbədə əlil və bir lift üçün bir otaq təchiz etmək planlaşdırılır.

Buildings böyük panorama pəncərələr olmaq bəzək Fransız balkon, parlaq rəngli xarici divarları bir birləşməsi. Loggias və eyvan geliştirici planlaşdırmır şir.

infrastruktur

LCD "İrlandiya rüb" kiçik bir kənd, lakin son vaxtlar evlərin təhvil və hələ ürək ağrıdan LCD "Erin Island," İki komplekslərinin sakinləri üçün infrastruktur obyektlərinin tikintisi ətrafında ci ildən əsas məsələdir. Bu günə qədər, bina və bir kiçik uşaq meydançası istisna olmaqla, geliştirici bir şey inşa, lakin uşaq bağçası, məktəb və ticarət mərkəzinin tikintisinə planları var. "İrlandiya rübündə" nin həyətində gəzinti və istirahət, karusellər, slaydlar və uşaqlar oynamaq üçün yelləncəklər ilə bir yer üçün meydançaları, sahələri yaradılmalıdır. bütün 2019-cu ilə planlaşdırılır kimi istismara bütün infrastruktur qoymaq üçün. Hal-hazırda, kompleks yaxın bir mağaza var. School və uşaq bağçası 4.5 km uzaqlıqda kəndində yerləşən Red Pakhra, və Troitsk. Burada da yaxın klinikadır. builder planlı yerdən yaşayış kompleksi "İrlandiya Məhəlləsi" Park. Yards şirkət görə, hasara və müdafiə kameralar ilə monte ediləcək. Hal-hazırda, yalnız kəndi girişində PPC ilə maneə qorunması.

mənzil

Housing kompleksi "Irlandsksy rüb" monolit texnologiyası inşa. Xarici divarları burada üç qat (- izolyasiya - fiber sement panel keramzitotsementnye panel) var. Daxili arakəsmələr kərpic etmək və "yaş ləkələr" divarları - keramzitotsementnyh blokları.

Mənzillərin növləri:

• Bir otaq sahəsi 35 ^{m2 m2} 45 ^(S)
• S = 55 m ² 66 m ^{2 iki;}
• üç-S 73 m ² m ² 85 ^=.

Qeyri-standart planlaşdırır Apartments, bir trapezoid şəklində bir yer var. hər yerdə Ceilings 2.75 metr. 7.5 12 m ² mətbəx ^sahəsi. Hallways və ya onlara sarğı olmadan ola bilər.

Hər bir mənzil öz mülahizəsinə sakinləri istilik tənzimləmək üçün imkan verir ki, qaz qazan, yüklü. planlı bitirərək olmadan və kanalizasiya və su boruları məftil olmadan mənzil kirayə.

"İrlandiya Quarter" LCD: qiymətlər

kompleksində mənzil dəyəri elan sinif "iqtisadiyyat" uyğundur və 53 000 rubl edir. kvadrat metrə.

Bu layihə üçün banklar iş:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisey".
• "MetalinvestBank".
• "Dirçəliş".
• "Delta Kredit".
• "AKB rus Capital".
• "Globex".
• "PromSotsBank".

alaraq ipoteka şərtləri fərqlidir. Loans 0% 20 30 il müddətinə, ilkin ödəniş üçün verilir ( "Metallinvestbank", "TCB") 40% ( "Dirçəliş", "VTB", "VTB 24"), 9,75% faiz dərəcəsi ( " "14%) (" PromSotsBank Metallinvestbank ").

doğum kapital istifadə bəlkə ipoteka.

öz müştəriləri üçün şirkət "Sofyino-70" vaxtaşırı fəaliyyət ilə məmnun. Son həvəskarları gününə həsr və endirim 300 min rubl təşkil edir.

developer

"İrlandiya Quarter" - LCD, geliştirici - ". Sofyino-70" şirkəti 2007-ci ildə mənzil bazarında bu barədə. Şirkət haqqında məlumat çox azdır. Onun həyata keçirilməsi əvvəl yeni obyektin dizayn - Biz yalnız o bütün işləri özünüz ki, bilirik. Hal-hazırda, "Sofyino-70" iki layihə - artıq istismara yaşayış kompleksi "Island Erin" qoymaq və yanında LCD qaldırmaq "İrlandiya rübündə". Şirkətin iş müştəri baxır ilk aspekti ilə bağlı qarışıq. Plus insanlar deyilir:

• ümumiyyətlə yaxşı dizayn;
• mənzillərin yaxşı planlaşdırılması;
• idarəçiləri peşəkarlıq.

Cons qeyd var:

• təxminən bir il gecikmə vaxt (əvəzinə 2015-ci ilin III rübündə qəbul 2014-III rübünün.);
• uzun rəsmiləşdirilməsi inventar sənədlər (May 2016-ci);
• Kompleksin infrastrukturun olmaması;
• çox bahalı kommunal.

tikinti tərəqqi

planına əsasən "İrlandiya rübündə". üç növbə verəcək LCD, tez bu gözəl yer hərəkət insanların arzusunu nümayiş olan real sahibləri qənaətbəxş sürətlə inşa edilir.

House №1 II rübündə qoymaq lazımdır. Cari ilin. İndi qurucuları təməl başa quraşdırma mərtəbəli cəlb.

Houses №2 və №5 III rübündə istismara veriləcək. St 2017. Yanvar ayında qurucuları bir ev 2 saylı birinci mərtəbəsində tikintisinə başlayıb. yaşayış kompleksində mənzil yalnız dörd mərtəbəli, şirkət şərtləri pozan deyil ki, yüksək ehtimal var ki, nəzərə alaraq.

bütün kompleks tam, dəqiq məlumat hələ olacaq.

Rəy səhmdarlar və investorlar

Bu, "İrlandiya rüb." Müsbət və hətta həvəsli cavab LCD var bu kompleksin Qiymət və yer çox cəlbedicidir. Bundan əlavə, LCD onun eksklüziv görünüşü və yaxşı dizayn layout sahəsi aşiq. Bir çox insanlar da binalar hekayələr bir çox olmayacaq, və mənzil fərdi qaz qazanları bərpa edəcək ki, istəyirəm.

Lakin bu layihədə, aşkar üstünlükləri ilə yanaşı mənfi cəhətləri var:

• infrastruktur çatdırılması ikinci mərhələsi üçün nəzərdə deyil;
• sahəsində infrastrukturdan uzaq;
• Kiçik mətbəx ilə mənzillərin planlaşdırılması var;
• loggias və eyvan cam tərəfindən təmin.