Bina və qurğuların yenidən qurulması. Layihə smeta və yenidənqurma

bina və qurğuların yenidən qurulması mürəkkəb quraşdırma və təmir Tikinti işləri, məqsəd obyektlərin memarlıq dizayn və müxtəlif kapital eklentiler, uzantıları və loft yaradılması dəyişdirmək üçün. Bundan əlavə, bu bina və dəstək strukturlarının sistemi avadanlıqları dəyişikliklər, eləcə də qonşu ərazilərin təkmilləşdirilməsi daxildir.

yenidənqurma

Bu hərtərəfli həyata keçirilir və bu, adətən altında bazasının daha da yaradılması və ya gücləndirilməsi əsasıdır təmir başlamaq lazımdır. Yenidənqurma işləri bina və təməl zirzəmilər, hidroizolyasiya daxildir fasad təmir mərtəbəli və dam sisteminin və divarları əvəz. Bu yaxınlarda, xidmət siyahısı data bəzi şirkətlər və təşkilatları ilə daxili mebel, avadanlıq, eləcə də yaşayış lofts uzadılması daxildir başladı.

bina və qurğuların yenidən qurulması bir neçə növü var:

• mənzil və ya ofis kimi sənaye obyektinin dəyişdirilməsi;
• mərtəbə kosmik artırmaq;
• yüksək tavanlar və başqaları ilə binalarda əlavə üst-üstə strukturları səbəbiylə sənaye sahələrinin genişləndirilməsi.

Ümumiyyətlə, obyektlərin yenidən qurulması sənaye binalarının və anbarlarının, müxtəlif kontur və avadanlıq üçün əlavə yer yaratmaq daxildir iş və yaşayış mənzillərin. Binaların Kompleks dəyişiklik belə istilik, elektrik, drenaj, ventilyasiya, təhlükəsizlik və yanğın sistemləri kimi mühəndis sistemlərinin bir sıra çəkilməsi daxildir. Və bütün bu tikinti qəbul olunmuş standartlara uyğun olmalıdır.

növləri işlər

faktiki dönüşüm və retooling sənaye müəssisələri üçün düzəlişlərin iki növ vardır. tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri ümumi xərclərinin artıq 10% olduqda Son avadanlıqların əvəz edir. düzgün dönüşüm obyektləri, dəyişiklik yalnız avadanlıq, həm də binanın özü zaman. Eyni zamanda, və s. müxtəlif eklentiler, uzantıları, yeni binaların tikintisi, istehsal edilə bilər

ümumi balansında avadanlıqların bir çox saytlar payı kiçik, belə ki, onlar bir sıra digər prinsipi ilə ayrılır - yəni, qismən və ya tam yenidən qurulması. binanın bir radikal yenidən, bu strukturları, avadanlıq, seçilmiş qovşaqlarının, onun ölçüsünü dəyişdirmək, və s. mümkün əvəz edir - ilk əməliyyat davamı və ikinci inşaat yalnız fərdi elementləri əvəz daxildir

yenidənqurma planı

Bu rabitə və mühəndis sistemləri, zavodlarda ediləcək tikinti və quraşdırma işləri, hesablamalar və dizayn dəyişikliklər bütün növləri haqqında məlumat, və bina user haqqında sənədlər paketi daxil olmalıdır. Bu məsələdə təcrübəsi var mütəxəssisləri ilə xüsusi məşğul olmalıdır bir yenidənqurma planı tərtib.

müqavilə

Siz obyekt yenidən başlamaq əvvəl, müvafiq sənədləri hazırlamaq lazımdır. Sonra müxtəlif dövlət müəssisələrində bu barədə razılaşmaq lazımdır. Bu dərhal bunu çox çətindir ki, qeyd etmək lazımdır. Xüsusilə mədəni və tarixi əhəmiyyəti, eləcə də abidələri var obyektlərin aiddir. Bundan əlavə, çətinliklər yeniden və ya onların orijinal görünüşünü qorumaq üçün razılıq mövcuddur. icazə artıq qəbul keçirəcək zaman İnşaat və quraşdırma işləri yalnız başlaya bilərsiniz.

əsas mərhələləri

Yenidənqurma əsasən bina və qurğuların yeni binaların investisiya dövründən eyni addımlar ibarətdir:

• Pre-mərhələ. Yeni tikinti zamanı həyata keçirilən bütün fəaliyyəti daxildir. Amma daha tez-tez, bu mərhələdə bir qədər sadələşdirilmiş formada yer tutur.
• Sorğu əsasları və obyektlərin yenidən. Bu bu addımı keçmək mümkün deyil ki, qeyd etmək lazımdır. onun smeta hidrogeoloji şəraiti, torpaq şəraiti və topoqrafiya, həm də strukturların hazırda yeraltı və yerüstü var olan dövlət, eləcə də onlara əlavə yük imkanı və onların gələcək istismar deyil, yalnız zamanı. diqqətlə və ətraflı heç bir zərər təsvir aşkar bina həyata keçirmək üçün lazım olan bütün elementləri İmtahan. Bu halda, rütubət hər Ç, crack və ya ləkə, şəkli də və sənəddə qeyd olunmalıdır. Lazım gələrsə bəzi elementləri aşkar edilmişdir, laboratoriya testləri yoxdur. Sorğunun sonunda şəkillər, hesablamalar və digər sənədlər daxildir xüsusi hesabat təşkil edir.
• yeni tikilən binalara etmək bir oxşar əsasən yeniləmə layihə, lakin sənədləri kiçik bir sıra daxildir. memarlıq, tikinti, texnologiya, büdcə, general: Bu, bütün əsas hissədən ibarətdir izahlı qeyd və tikinti təşkili üçün bir plan. yenidən qurulması layihəsi nəzərdən keçirilir və yeni binasının kimi faktiki olaraq eyni model təsdiq edilir.
• plan həyata keçirilməsi. yenidən qurulması layihəsinin həyata keçirmək üçün, bu tikinti-quraşdırma işləri etmək lazımdır. onlar fasiləsizlik ərazisində həyata keçirilir, onun fəaliyyəti və ya hətta aşağı, və ya yalnız bir minimal dərəcədə lazım deyil. Lakin, onun idarə diqqətlə ardıcıllıq və icrası bütün tikinti və quraşdırma işləri, eləcə də ümumi podratçı və dizayner ilə bitki istehsal iş ilə alignment şərtlərini uyğun.

Bu node tərəfindən həyata keçirilən bina və qurğuların ən təsirli yenidənqurma, hesab olunur. Belə ki, müəssisənin şərti sərbəst istismara və texnoloji avadanlıq və tikinti işlərinin quraşdırılması apara bilər hissəyə bölünür. montaj tam sonra, onun icarə xidmət əməliyyat.

Capital tikinti və yenidənqurma

Bu işlər ortaq çox var. Yenidənqurma və əsaslı tikinti işlərinin iki dəst kimi tikinti və quraşdırma şirkətləri maksimum bağlılıq və məsuliyyət aparılması tələb mürəkkəb proseslər görünür. Bu müvafiq sənədlərin hazırlanması, həm də tətbiq və cəlb etmək yüksək ixtisaslı mütəxəssislər.

Yenidənqurma və əsaslı tikinti yük daşıyan strukturları, fondlar və keçirilməsi cihaz kommunal tikintisi ilə bağlı quraşdırılması, amma qazıntı işləri nəinki istehsal üçün lazım olan inşası zamanı eyni zamanda dəyişdirilməsi, genişləndirilməsi və müxtəlif obyektlərin tikintisi nəzərdə tutulur.

Təmir və yenidənqurma

Tipik olaraq, bu anlayışlar ayrılmaz var. Yenidənqurma və təmir ki, bu, bir hissəsi dəyişdirmək və ya binanın tam ölçüsü və ya onun yenidən qurulması həyata keçirmək üçün, və sonra yenidən və başa daxilində hərəkət üçün ilk lazım olan tədbirlərin bir sıra var. yeni obyektlər növbəti inşa zaman Binaların yenidən qurulması tez-tez müxtəlif, və ya hər hansı strukturların pisləşməsi halında rabitə, eləcə də onların altında torpaq dövlət dəyişikliklər çəkilməsi ilə müşayiət olunur.