Asset idarə olunması xidmətləri Apartments

Əməliyyatlar icarə bazarında həyata keçirilən - hər kəs üçün riskli. sahibləri tez-tez kiracı sınıq mebel və ödənilməmiş telefon vərəqələrinin ilə qalır. Və kiracı narazı sahibləri dərəcələri İnat var. Necə sahibləri və Kiracılar arasında problemlərin qarşısını almaq üçün? bu suala cavab vermək adlı xidmət edir "mənzillərin inam idarə edilməsi."
Aşağıdakı kimi bu xidmətin mənası var: mənzil sahibi agentliyi onun mülkiyyət icarə hüququ alır görə, daşınmaz əmlak agentliyi ilə bir inam müqaviləsidir. agentliyi bu mövcud aktivlərin qorumaq üçün icarəçi və mənzil onun yaşayış gələcək nəzarət onunla müqaviləsinin imzalanmasının, bütün zəruri ödənişlərin vaxtında ödənilməsi tapmaq üçün əlavə. Admin xidməti mənzilin sahibi tərəfindən həyata bütün işləri gedir. Əlaqə gəlir əldə etmək yalnız qalır.
Bu xidmət böyük yüksək-end kimi bazarda tələbat, eləcə də mənzil növləri var. lüks mənzil sahibləri vaxt qənaət və kiracı problemləri daxil delve deyil imkanı cəlb edir. icarə haqqı əsas gəlir mənbələrindən biridir tipik mənzil bazarında, landlords çox risklərdən davamlı pul ödənişləri və toxunulmazlıq çəkdi. Trust idarə mükəmməl və icarə mənzil kiracı yaşayış nəzarət etmək üçün heç bir imkanı olan xaricdə yaşayan. Dünyanın istənilən yerində, onlar sizin pul əldə edə bilərlər yoxlanılması hesabı onun mənzil vəziyyəti barədə narahat çox əngəl olmadan, ciddi vaxt ərzində, və.
sahibi asılı olmayaraq icarəçi olub pul siyahısı müqavilədə qurulan günü mənzil icarə sonra gəlir əldə başlayır. bir neçə var : payment variantları üzrə ofisində vasitəsilə bir vəkil, bir plastik kart və ya yoxlanılması hesab. Adətən bir administrator agentliyi dörddə mənzil vəziyyəti yoxlanılır. Bu görüşlərdə, istənilən halda, indiki və mənzil sahibi ola bilər. Siz qalmaq şərtləri pozduqda, administrator əmlak yoxlama aktı işarə etdi və giderme məsləhətdir. Siz son sonunda tələbi ignore varsa, agentlik təmiri ilə məşğul olur. tələb aliment ödəməyi icarəçinin imtina edildikdə, tələb olunan məbləği onun tərəfindən girov çıxılır. Belə icarəsi qeyri-ödəniş və ya sakinlərin sayının icazəsiz artması daha ciddi iğtişaşlar, halda, təhlükə çıxarılması görünür. Orada hallarda məhkəmədə məhkəmə getmək hallar da var, amma sahibi öz şəxsi vaxt və sinir sərf etmək olmaz.
administrator hələ bir partiya və ya digər vəsaitlərin qaytarılması ilə, bütün vərəqələrinin və kommunal ödənilməsi doldura bilərsiniz. Başqa sözlə, bu, mənzil bütün sirlərini həsr olunmuş "ev realtor," bir növüdür.
mənzilin icarəçinin gözlənilməz çıxış halda, təşkilatın yeni icarəçi axtarmaq başlayır: sahibi 2 həftə sadə yaşayış ödənilir və yeni işəgötürən baxdı olunur. müqavilə bitdikdən sonra sahibi bütün mebel və avadanlıq təhlükəsizliyini yoxlanılması, bir icarəçi mənzil alır sifariş. ziyan təsbiti keçmiş icarəçi onların ödəməyə borcludur. bu iddiaları olmadıqda, ipoteka ödəniş qaytarılacaq, lakin əmlakın transfer fakt müvafiq sənədlərlə təsdiq edilir.