Yarımçıq tikinti: ümumi anlayış və qeydiyyat xüsusiyyətləri

Yarımçıq tikinti - ilkin kapitalın investisiya tələb edən bir tikinti. Nəticədə, bu cür obyektlərin istifadə ödənişi təmin edilməlidir. Lakin, onun tikintisini başa edə qeyri-dövlət mülkiyyətində, çap olunmalıdır. obyekt möhkəm var olan sahəsi bağladı və onun elementləri məhv olmadan, başqa bir yerə hərəkət, bu mümkün deyil.

Prinsipcə, yarımçıq hələ başa deyil hər hansı bir obyekt zəng edə bilərsiniz. Bu kateqoriya da mühafizə olunur tikinti olan bu obyektlər daxil ola bilər. mülkiyyət dizayn tikilir harada rəsmiləşdirmək üçün, başa yalnız qüvvəyə minir-ci ildən, bir neçə prosedurları etmək üçün əmin olun. İlk növbədə, belə bir quruluş alınması imkanı satmaq niyyətində olan asılıdır. alış prosessual qanunvericiliyi ilə izah olunur.

Yarımçıq tikinti strukturu yerləşdiyi torpaq ilə birlikdə ipoteka qəbul edilə bilər. Lakin, bu üçün ONS sahiblik tanıyır məhkəmə qərarı əldə etmək lazımdır.

tikinti altında obyekt qeydiyyatdan keçmək üçün, bəzi sənədləri toplamaq lazımdır: sahibi torpaq hüququ və binalar var ki, təsdiq sənədi; binanın tikilməsi üçün icazə; strukturunun tam təsviri var sənəd; dizayn və tikinti büdcə.

Siz iş olan torpaq ərizəçinin mülkiyyət deyil, lakin o, qeyri-məhdud istifadə hüququ varsa, təqdim sənədləri qeydiyyat orqanları onu sübut. Təbii ki, tikinti altında təsis rəsmiləşdirmək üçün təqdim edilməlidir digər sənədlər: iş və ya konservasiya strukturlarının dayandırılması aktı; kadastr sahəsi plan torpaq; saziş təsdiq birgə tikintisində iştirak (tikinti əsasında aparılmışdır əgər varsa).

Bu binanın tikintisinə investisiya edildi vəsaitin məbləği hesabat təqdim etmək lazımdır. Ümumiyyətlə, qeydiyyat orqanlarında bütün sənədlər geliştirici təmin etməlidir. o, öz hesabına bütün işləri sərf edərsə, bu ifadə edərək sertifikat verməlidir öz maliyyə tikintisinin sahibi edir.

davam inşaat icrası iki nüsxədə qeydiyyat orqanına təqdim edilən sənədlər əsasında edilir. Bunun yerine, notariat qaydasında təsdiq edilmiş orijinal nüsxə gətirə bilər. Bu bütün sənədləri təqdim etmək lazım olan zamanı bir müddət olduğunu yadda olmalıdır. Dövlət də qeydiyyatı olmalıdır olan müəyyən bir müddət yaradır.

Belə tikintisi etdikdən sonra geliştirici bütün işləri yenilənməsinə qərar varsa, siz Vahid Qeydiyyatdan dəyişikliklər edəcək dövlət orqanları, bu hesabat verməlidir. Bu halda, mülkiyyət hüququ yenidən olacaq.