Mən özəlləşdirilmiş mənzil bilmək və ya deyil? əsas yolları

Özəlləşdirmə - Şəxsi əlinə transfer mülkiyyət transformasiya. prosesinin məqsədi - əmlakının idarə daha səmərəli şəkildə cəlb etmək. obyektin növündən asılı olaraq mənzil, torpaq və əmlak şirkətləri özəlləşdirilməsi təcrid. Bu sual belə ev satmaq istəyirəm ölən şəxsin yaxınları kimi maraqlı ola bilər. öyrənmək üçün harada və necə ətraflı mənzil özəlləşdirmək və ya deyil, bu məqalə bax.

Data giriş

Bu günə qədər, mənzil ən Rusiyada xüsusi mülkiyyət var. "Özəlləşdirilməsi haqqında" Federal Qanunun qüvvəyə mindikdən sonra Rusiya vətəndaşı pulsuz istifadə sığınma imkanı hüququ ala bilərsiniz. Amma mənzillərin bəzi hələ dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində məxsusdur. Buna görə də, mənzillərin sərbəst özəlləşdirmə 2018-ci ilə qədər uzadılıb.

MP təcili sığınmaq və ya sökük binalar mülkiyyət formasını dəyişdirmək hüququ itirə bilər vətəndaşların əksəriyyəti kimi, bu qərar qəbul edib. Və kvadrat metr ehtiyacı olan kimi qeydiyyata insanlar, eyni hüququndan istifadə etmək üçün idarə edə bilməz.

mənzilin özəlləşdirilməsi qanuni belə, satış bağlamaq miras yolu ilə köçürmək və vətəndaşların verir. D. iştirakçıları layihə üzrə etibarlı məlumat əldə edə bilərlər.

Mən mənzil özəlləşdirmək və ya bilmirəm nə

asan və rahat yolu - Rosreestra məlumat tələb etmək. mənzil 31 yanvar 1998-ci ilə qədər özəlləşdirilib eyni seçimi ideal, lakin o, satış əməliyyatı, ianə və ya mübadilə bir obyekt deyil. Bütün bu məlumatlar mülkiyyət hüquqlarının vahid dövlət reyestri (Dövlət Reyestrinin Unified) göstərilir. Bu daşınmaz əmlak əməliyyatları həyata keçirilməsinə dövlət nəzarətinin məqsədi 1998-ci ildə yaradılmış ən böyük məlumat bazasıdır. Bundan əlavə, həbs və ya encumbrances iştirakı haqqında məlumat ehtiva edir. təmin Rusiyanın hər bir vətəndaş ola bilər Mövzuyla əlaqədar məlumat alın:

• şəxsiyyət vəsiqəsi;
• proqram data müraciət;
• haqqının ödənilməsi qəbzi.

Bu siyahı hüquqi şəxslərə şamil edilir:

• qurumun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
• nizamnamə sənədləri;
• gosreesta çıxarış;
• INN tapşırıq haqqında sənəd;
• Təşkilatın vəkil və pasport nümayəndəsi gücü.

özəlləşdirmə sertifikatı almaq üçün burada. sənədin müddəti - 30 gün. 100% haqqında məlumat qəbz kağız ilk günündə etibarlıdır. Buna görə də, mümkün qədər tez maraqlı tərəflərə olmalıdır sənəd verir. verilənlər bazası data vasitələri USRR deyil, mülkiyyət dəyişiklik prosesi bütün baş vermir və ya 1998-ci əvvəl nəşr olunub və heç bir əqd layihə üzrə bağlanıb.

özəlləşdirmə şöbəsi vasitəsilə məlumat almaq üçün necə

Şirkətlər House və ərizə formasını doldurun. ərizə forması əməkdaşlarına verilir. Sənədə pasportun surəti müraciət, həmçinin şirkətin dövlət qeydiyyatı, hüquqi şəxslər üçün nizamnamə sənədlərin təsis məqalələr, etibarnamə notarius tərəfindən təsdiq edilmiş güc arayış lazımdır. Legal xərcləri əks üzərində Şirkətlər Ev birbaşa ödənilə bilər. Next, işçi ifadəsinin alınmasının müddəti müəyyən olunacaq, bir "informasiya emalı qəbul Qəbz" təqdim edəcək. Adətən üç gündür. Təyin olunan gündə pasport, qəbz ilə Rosreestr gəlmək və yaşamaq üçün qeydiyyatdan tərəfindən imzalanmış orijinal şərh almaq lazımdır. mənzilin özəlləşdirilməsi haqqında məlumat aşağıdakı məlumatları ehtiva edir:

• kadastr nömrəsi obyekt;
• adı;
• təyin edilməsi;
• dəqiq sahəsi;
• müraciət;
• Adı sahibləri, onların hər birinin payı;
• mövcud məhdudiyyətlər;
• kapital iştirak müqavilənin mövcudluğu;
• Mövcud məhkəmə tələblərinə Məlumat.

İnformasiya ödənişli əsaslarla verilir. məbləği data tələb edən asılıdır. 600 - Fiziki şəxslər 200 rubl, hüquqi şəxslər ödəmək lazımdır.

alternativ yol

mənzil özəlləşdirilir, hətta harada tapmaq olar? Bu məsələdə əsas məqam mülkiyyət dəyişiklik təxmin dəfə. qanun 1991-ci ildə qəbul edilib. növbəti 7 il Texniki İnventarlaşdırma Bürosu (BTI) tərəfindən məsələ. ayrılmış Hər özəlləşdirmə məlumat və sənədi verən sertifikat onun sifariş edir. Vahid dövlət reyestri əsasında məlumat yoxdur, əgər Buna görə, bu xidmətə müraciət etmək lazımdır.

məhdudiyyətlər

BTI data lakin yalnız bütün maraqlı tərəflərin uzaq təmin edir:

• onların statusu təsdiq edə bilər mülkiyyət, onların agentləri, sahibləri;
• qanunla və ya bir iradəsi altında mənzil hüququ olan varisləri;
• hüquq-mühafizə və istehsal cari işlər çərçivəsində məhkəmə orqanları;
• dövlət hakimiyyəti və ərazi yurisdiksiyası uyğun olaraq yerli özünüidarə orqanları;
• statistika;
• vergi orqanları;
• obyektlərin hüquqların dövlət qeydiyyatı ilə məşğul olan Justice müəssisələri;
• icazə var ki, digər şəxslər.

pulsuz versiyasını

Mən özəlləşdirilmiş mənzil bilmək və ya deyil? ödəniş qəbzi mənzil xidmətləri "işə" bir simli edir. mənzil xüsusi mülkiyyətə məxsusdur varsa, bu sahədə tire var. əmlak dövlətə məxsus varsa, line iş sosial müqavilə üzrə borcun məbləği göstərir. mənzilin özəlləşdirilməsi iki ay ərzində verilir. Buna görə də, dəqiq məlumat yalnız təzə daxilolmaları bilər.

İnternet vasitəsilə

sorğu etmək üçün özəlləşdirmə şöbəsinin SVAO məcburiyyətində hiss etməyin. Siz saytda Rosreestra vasitəsilə müraciət edə bilər. Bunu etmək üçün, "İctimai Services" xidmətinin əsas səhifə bölmə seçin - ". real mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı"

açılır pəncərə, siz nöqtə ilə bir forma nöqtəsi doldurmaq lazımdır:

1. axıdılması növü - "açıq olan məlumata əmlakın qeydə hüquqları haqqında".

2. data obyekt doldurun.

elektron formada (e-mail) Moskva ərazi şöbəsinin özəlləşdirilməsi və ya hər hansı digər şəhər vasitəsilə mail kağız formada: məlumatların versiyası seçin 3.. ifadəsinin alınmasından ünvanını daxil edin.

4. müştəri məlumat gedin. Burada ərizəçinin tam adı, pasport məlumatları növü daxil etməlidir, şəxsi məlumatların emal qaydaları ilə razıyam və sorğu təsdiq etmək.

5. Növbəti addım skanerdən sənədlər əlavə edir. Bunu etmək üçün, siz ilk (belə bir pasport, etibarnamə kimi) onların növü seçin və sonra "əlavə et" və "Back məlumatların yoxlanılmasına".

forma düzgün doldurulmuş varsa 6. siz emal üçün məlumat göndərmək lazımdır. qeydə tətbiqi sayı səhifə dərhal göstərilir. Bu başa çatdırılmalıdır. Gələcəkdə internet vasitəsilə olacaq sorğu emal statusu tapa bilərsiniz.

7. etibarlı e-poçt hesabı ödəniş kodu ilə bir məktub alacaqsınız.

Pay da sayt vasitəsilə ola bilər. bir link var məktubunda bunu "kodu göstər." tıklayarak müxtəlif payment üsulları ilə bir pəncərə açılacaq: Kredit kartla ödəniş sistemləri. İstədiyiniz ödəniş seçin və sərf edirlər. Money 10 iş günü ərzində köçürülməlidir. Bundan sonra o, özəlləşdirmə sənədi göndəriləcək.

Harada başqa siz sənəd əldə edə bilərsiniz? üçüncü şirkətləri. özəlləşdirmə şöbəsinin Şimal-Şərq ziyarət etmək üçün heç bir arzusu varsa, müəssisələrdə bir online sifariş vasitəsilə məlumat əldə. Vasitəçilər öz xidmətləri üçün və informasiya emal uzun müddət üçün böyük bir komissiya almaq. Lakin, bu seçimi məşğul insanlar və əmr zənciri gəzmək üçün vaxt yoxdur edənlər üçün uyğun ola bilər.

mənzillərin özəlləşdirilməsi etmək üçün necə

proses beş mərhələdən ibarətdir. Hər biri üçün bir sıra sənədlər hazırlamaq və BTİ və ya MFC (Çoxfunksiyalı Center) onları təmin etmək lazımdır. Birinci mərhələdə tələb edəcək:

1. Sosial sifariş və ya müqavilə. əmlakın işə. Bu sənədlər EIRTS (Unified İnformasiya və Settlement Mərkəzi) mövcuddur.
2. BTİ mövcud mənzil plan göstərir qeydiyyat şəhadətnaməsi.
3. Kadastr pasport, olan belə sahəsi, həcmi, layout, mərtəbəsində məlumat və var. N.
4. bir çıxarış ev reyestrinə mənzildə qeydə şəxslərin sosial müqavilə təmin pasport ofisində mövcuddur. cəlb. 14 gün - sertifikatların müddəti.
5. əmlak Vahid Dövlət reyestrindən çıxarış. Bu 220 rubl məbləğində qeydiyyat haqqı ödənildikdən sonra MD çəkir. data tələb olunan məqsədlər asılı olaraq, sənəd 7 30 gün gözləmək lazımdır.
6. şəklində №3 vahid dövlət reyestrindən çıxarış. Hər hansı digər daşınmaz əmlak aktyor iştirakı göstərir.
7. Personal hesab mənzil mühasibat pasport əldə edə bilərsiniz. sertifikat kommunal borc ödənilməsi üçün mövcud olacaq, daha qeydiyyat üçün sənədləri qəbul olunmayacaq.
8. özəlləşdirmə bir qərib məşğul olarsa, onda avtorizasiya forması vermək lazımdır.
9. Imtina qeydiyyatdan şəxslərdən biri bu prosesdə iştirak etməyəcək əgər göstərilən özəlləşdirilməsində iştirak etmək.
10. Ərizəçinin şəxsi sənədlər:

• pasport;
• şəxslərin yaşayış əvvəl ölüm haqqında şəhadətnamə;
• evlilik pulqabısını, uşaq doğum.

pasport ünvan özəlləşdirilmiş mənzil səhv ola və ya müqavilədə qeyd olunur nə fərqli olarsa, bu yaşayış yerini aydınlaşdırmaq üçün pasport ofis kömək etmək lazımdır.

Bundan əlavə, aşağıdakı sənədlər tələb edə bilər:

• kiçik uşağın vəlayətini təsdiq.
• əcnəbilər üçün - OVIR arayış.
• mənzil kiçik uşaqlar xəstəxanadan Əgər sosial müqavilədə göstərildiyi kimi. işə, onlar hələ də özəlləşdirmədə iştirak edəcək. Buna görə də, hazırlamaq lazımdır:
  • qəyyumluq qətnamə özəlləşdirilməsində iştirak etmək.
  • yaşayış köhnə və yeni yerləri ilə ev çıxarışlar.

qisas

Əlavə bir texniki və kadastr pasport almaq lazımdır. O əmri, ərizəçinin sənədlər, ev reyestrindən çıxarış əsasında BTI verib.

üçüncü mərhələ

Zəruri Rusiya reyestrindən çıxarış verilməsi və əmlakının idarə şöbəsinə təqdim etmək. Bu əmri, kadastr və uyğun olaraq verilir texniki pasportların, bütün böyüklər şəxsiyyət sənədlərinin, ev reyestrindən çıxarış.

dördüncü mərhələ

penultimate addım - özəlləşdirmə müqavilə vermək və BTİ təqdim etmək. Bunun üçün yuxarıda mənzil sertifikatları və qeydiyyatdan və şəxsi hesabı sayı bütün ərizəçilərin hesabatlarına əlavə, hazırlamaq lazımdır:

• özəlləşdirmə qeyri-iştirak arayış;
• Rosreestra çıxarış;
• ayrı-ayrılıqda hər bir fənn üzrə vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
• uşaq əlavə sənədlər - bir qəyyum təyin qaydası;
• özəlləşdirmə ilə məşğul olan bir adam prosesində hər bir iştirakçı olan etibarnamə notariat qaydasında təsdiq edilmiş güc.

2 ay - müqavilə qeydiyyat minimum müddəti. Paper özəlləşdirmə hər bir iştirakçı verilmiş. sənədin qeydiyyatı üçün dövlət rüsumu 4800 rubl.

beşinci mərhələ

son addım - qeydiyyatı üçün Şirkətlər Ev sənədləri təqdim mülkiyyət sənədi. belə bir şərh tətbiq Bütün iştirakçılar, 1000 rubl dövlət rüsumu ödəmək və 14 gün gözləmək lazımdır. Qeydiyyat iştirakı ilə həyata keçirilir:

• kadastr və texniki pasportların;
• Rosreestra çıxarışlar;
• bütün qeyri-iştirak edən şəxslərin özəlləşdirilməsi notariat qaydasında təsdiq edilmiş imtina;
• pasport müraciət uşağın doğum haqqında şəhadətnamə;
• hər bir iştirakçı üçün kitab evində çıxarış;
• zəmanət;
• prosesində hər bir iştirakçının özəlləşdirmə müqavilə.

proseduru başa çatdıqdan sonra mənzilə mülkiyyət hüququnun olması barədə məlumat yayıb.

nəticə

əmlakın mülkiyyət formasının dəyişdirilməsi prosesi uzun zaman alır. Amma olmadan qanuni köçürmək mümkün alqı-satqı, vərəsəlik əməliyyatlar həyata keçirir. Ona görə də əvvəlcədən əmlak sahibi olan sual soruşmaq lazımdır. Mən özəlləşdirilmiş mənzil bilmək və ya deyil? Rosreestr üçün sorğu göndərin. Bu özəlləşdirmə şöbəsində də aparılır və İnternet vasitəsilə edilə bilər. üç gün - EGRD hesabatında alınması müddəti. Help 30 gün üçün uygundur. Bir haqqı üçün məlumat bütün maraqlı tərəflər üçün açıqdır. mülkiyyət formasını dəyişdirmək üçün əməliyyat 1998-ci ilə qədər həyata keçirilib, bu data BTİ tələb oluna bilər. Amma bu xüsusi icazəsi iştirakı ilə mənzillərin, onların varisləri və ya dövlət orqanları yalnız sahibləri bilərsiniz.