Estate - Bu nədir? Definition və mal növləri: daşınar və daşınmaz dövlət, bələdiyyə, korporativ və şəxsi

Bu yazıda mülkiyyət və onun əsas növləri haqqında danışmaq istərdim. Xüsusilə, biz belə daşınar və daşınmaz əmlak kimi şərtlər müəyyən verir. Biz də mülkiyyət anlayışı hesab və onun formaları və növləri müzakirə. Biz bu məlumat sizin üçün faydalı olacaq.

Property - müxtəlif şərhlər var kompleks hüquqi termindir

müxtəlif hüquqi qaydalar, proqram asılı olaraq, bu anlayış müxtəlif mənaları ilə istifadə edilə bilər. Bu kollektiv və onun tərkibində müxtəlif bir. əmlak ayrıca maddə kimi və ya maddi dəyərlərin (bax. Art. Mülki Məcəllənin 133-135) müəyyən bir sıra kimi hesab edilə bilər. başqa mənada, müddətli mülkiyyət hüquqları (bax. 301, 303 CC RF) əhatə edə bilər. "Mülkiyyət" anlayışı ilə vərəsəlik hüquq maddi dünya obyektlərin və hüquqları, həm də mərhum vəzifələri (bax. Art. 1112 Mülki Məcəlləsi) yalnız daxildir. İndiyədək hüquqi ədəbiyyatda əmlakın vahid anlayış var. Buna baxmayaraq, VA Lapach daxil olmaqla bir çox tədqiqatçılar müddəti ən geniş tərif dəstəkləyir. Onların fikrincə, bu, əmtəə bir müəyyən qiymətləndirmə ilə bəxş və transformasiya olunur (əqli mülkiyyət daxil olmaqla) təbiət və insan fəaliyyətinin bütün məhsulları, hüquq və onlar haqqında görünen mülkiyyət öhdəlikləri daxil olmalıdır. yekunlaşdırmaq üçün, ümumiləşdirir. Property - əsas deyil vətəndaş hüquqlarının obyekt, bir hissəsi material (qiymətli kağızlar və pul daxil olmaqla) hər şeyi, intellektual iş və digər qeyri-maddi faydaları nəticələrini, eləcə də mülkiyyət hüquqlarının və əmlak öhdəlikləri daxildir.

Daşınan əmlak. Pul və qiymətli kağızlar

mülki məsələlərdə ən ümumi şeyi tətbiq edilir. daşınar və daşınmaz - Onlar iki əsas növə bölünür. Daşınan aktiv asanlıqla ümumi və ya fərdi ola bilər, onların sahibləri ilə birlikdə köçürülüb bilər, və müəyyən ümumiyyətlə birini əvəz edir. n. 2 tbsp. Mülki Məcəllənin 130 daşınar əmlakın kateqoriya maddi dünyanın müxtəlif obyektlərin, həm də qiymətli kağızlara pul yalnız daxil onu təsvir edir. sonuncu mülkiyyət hüquqlarının təsdiq xüsusi sənədlərdir. Onlar rekvizit və müəyyən forma var. İncəsənət. Mülki Məcəllənin 143 dövlət istiqrazlarının, veksellərin, çeklərin, əmanət və depozit sertifikatları, Lading, vərəqələrinin, o cümlədən qiymətli kağızlar müxtəlif növ təsvir qənaət kitab və səhmlərin.

daşınmaz əmlak ilə bağlı obyektləri ilə mübahisə

Daşınmaz əmlak - bu torpaq ilə sıx əlaqələr olan, eyni yerdə həmişə və əvəzedilməz olan, maddi dünyanın bir obyekt deyil. İncəsənət. Mülki Məcəllənin 130 şeyi daşınmaz əmlaka aid ola bilər nə təsvir edir. aşağıdakı siyahısı:

• təbii, təbii mənşəli obyektləri - su sahələri, mineral sərvət və digər təbii resursların;
• torpaq ilə sıx əlaqələr var obyektləri - meşə sahələrinin müxtəlif strukturları, tikililər, binalar;
• s gəmilərin, təyyarələrin, peyklər, kosmik stansiyaları, kosmik gəmilər, daxili gəmilər və - müxtəlif səbəblərdən daşınmaz əmlak qanunverici tərəfindən tanınmış obyektləri.

Mülki Məcəllənin 132-ci maddəsi bu siyahı tamamlayır və bu daşınmaz əmlakın bir növüdür müraciət - biznes üçün və alqı-satqı və digər əməliyyatlar müstəqil subyekti kimi fəaliyyət göstərən istifadə olunan əmlak kompleksi kimi başa düşülür şirkət var. Həmçinin məqalədə. inzibati, ticarət üçün nəzərdə Federal (21.07.97) və Qanun daşınmaz əmlak vətəndaşların yaşayan və bütün müəyyən sanitar, texniki, yanğın və digər tələblərə cavab üçün nəzərdə yaşayış hesab olunur kimi №122-FZ və qeyri-yaşayış obyektlərinin 1 anbar, istehsal istifadə.

mülkiyyət anlayışı. ümumi mülkiyyət

"Mülkiyyət" - bu məqalədə biz bir mühüm müddətli vətəndaş hüquq qeyd etmək istərdim. hüquqi çərçivədə, bu onun kimi əşyaların yaxşı bir adamın nisbəti və mülkiyyət hüquqlarının bütün kompleks əks etdirir. mülkiyyət anlayışı istifadə hüququ (iradə şey istifadə və bir gəlir əldə etmək imkanı), mülkiyyət, o cümlədən bir neçə hüquqi hüquqlarının mövzu mövcudluğunu və məhv (imkan təqdim satılan maddə mübadiləsi) (ki, fiziki şey sahiblik edir) nəzərdə tutur. Paylaşılan sahiblik - Sağ istifadə halında yaranan hüquq münasibətlərinin xüsusi növüdür, disposition və eyni yaxşı sahiblik bir neçə fiziki (iki və ya daha çox) dərhal var. Bu halda, müavinət - ümumi aktivləri bölünməz və bölünən şeyi və ya onların məcmusu ibarət ola bilər. ümumi mülkiyyət hüququ qanunla və ya iradəsi altında bir neçə şəxs tərəfindən miras əgər bölünməz şeyi baş verə bilər. bir ölkə ev - misal uşaqlar ona mərhum vəsiyyət əmlakının almaq vəziyyət.

Dövlət mülkiyyətində olan əmlak

Rusiya Federasiyası tanınır və bələdiyyə dövlət, özəl, o cümlədən müxtəlif mülkiyyət formaları, qanun tərəfindən qorunur. İncəsənət. Mülki Məcəllənin 212 və onları təsnif. State əmlak (yəni ictimai əmlak daşınar və daşınmaz) iki növ ilə təmsil olunur: federal və əmlak şəxslər - respublikaları, regionlarda, şəhərlərin, rayonların və s bu maddi sərəncam vermək hüququna malikdir deməkdir hüquq münasibətləri, eləcə də hər hansı digər əmlak sahibi bir mövzu, dövlət çıxış edir. və öz qeyri-maddi mallar - .. icarə vermək, satmaq, və s. öz qaydaları haqqında fabriklər, mina, hərbi, dağ-mədən və belə çıxış edə bilər belə bir əmlakın bir misal. Rusiya Federasiyası və onun subyektləri dövlət orqanları və ya prezident, hökumət və nümayəndə orqanlarının xüsusi tapşırığı ilə həyata keçirilir.

Bələdiyyələrin əmlak

Bələdiyyə əmlak dövlət paralel olaraq mövcud xüsusi mülkiyyət var. Bələdiyyə əmlak kənd və şəhər yaşayış məntəqələrinin və ya digər bələdiyyələrdə həvalə və onların sakinlərinin maraqlarına cavab üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bu iki növə bölünür: şirkətlər və yerli hökumət orqanları və təşkil xəzinə üçün qorunur deyil bələdiyyə idarə və müəssisələrdə, və mülkiyyət bərkidilmiş mülkiyyət haqqında. bələdiyyə mülkiyyətinin siyahısı bələdiyyə təbii və ibarətdir torpaq ehtiyatlarının, bələdiyyə təşkilatlar, müəssisələr, banklar, qeyri-büdcə fondlarının, belə yaşayış və mənzil, və. D.

Şəxsi mülkiyyət. Personal əmlak

Xüsusi mülkiyyət fiziki və hüquqi şəxslərin əmlak təsnif edilir. ilk istehsal vasitələri və fiziki şəxslərə məxsus olan bir formasıdır. hüquq xüsusi mülkiyyət hüququ çıxarılır ki, başqa hər hansı əmlak ola bilər bir şəxsin xüsusi mülkiyyət üçün dəyəri və məbləği (bəzi müəyyən hallar istisna olmaqla) məhdud deyil. dərnək, vəqf, - mülkiyyət hüquqlarının subyektləri kimi fəaliyyət göstərən hüquqi şəxslər hər hansı kommersiya və qeyri-kommersiya təşkilatları ola bilər dini təşkilatları, və s .. İqtisadi əməkdaşlıq, istehlakçı kooperativ, ittifaqları, istisnalar sahibi tərəfindən maliyyələşdirilən dövlət, bələdiyyə müəssisələri və təşkilatları var. Təşkilatın mülkiyyət - hər hansı kommersiya və ya qeyri-kommersiya müəssisəsi öz istehsal və ya digər fəaliyyətlə istifadə edən istənilən daşınar və daşınmaz əmlak. Bu barədə avadanlıq, torpaq, pul, binalar, xammal, məhsulları və ola bilər. Rusiyada təşkilatın daşınar və daşınmaz əmlak vergi obyekti tanınır. Bu halda, vergi bazası maddi aktivlərin orta dəyəri kimi hesablanır və müəssisənin mühasibat uçotu uyğun olaraq hesablanmış. bir təqvim ili vergi dövrü üçün, bir bəyannamə hər təşkilatın mülkiyyət təmin edilməlidir.

əvəzinə bağlanması

Belə ki, biz sualına bu məqalədə cavab verdi: "Property - Bu nədir?" və "mülkiyyət" və "ümumi mülkiyyət" kimi mühüm anlayışlar, müəyyən etdi. Onlar mülkiyyət növləri haqqında danışdı və daşınmaz idarə fərq bilirik. Bundan əlavə, biz Rusiya Federasiyası mülkiyyət mövcud bəhs dövlət və bələdiyyə əmlakının arasındakı fərqləri, həmçinin fiziki və hüquqi şəxslərin xüsusi mülkiyyəti araşdırdı.