Mənzil alarkən necə davranmaq? ilk növbədə nə baxmaq?

Rusiya öz mənzil problemi ilə məşğul çox. Bəzi insanlar təkrar mənzil, kimsə yeni binaların diqqət yetirir üstünlük verirlər. mənzil alarkən Lakin bu fərqlər heç bir şey qəribə var. Nə üçün baxmaq - ayrı-ayrı nəzərə alınmalıdır başqa məsələdir. Bütün sonra, hər birimiz mümkün rahat və rahat yaşamaq istəyir.

Bir ev satın ne adətən olur?

Nə alıcı maraqlı suallar? Bütün material xərcləri, qiymət, planlaşdırma və görüntülər, satıcı və geliştirici, yeri - bəlkə insanlar, adətən, hesab edirik ki, bütün mənzil alarkən. üçün baxmaq üçün nə bu hissələri ilə yanaşı, demək olar ki, heç kim düşünür. Lakin bəzi amillər uyğun mənzil seçilməsi mühüm rol oynaya bilər. Ən tez-tez bizim beynimizdə onsuz da investisiya olan daşınmaz əmlakın əvvəlcədən plan işləyib. Bir icarə ehtiyac varsa, ən mühüm şey sahibi ucuz əmlak almaq üçün. Amma bu çıxış yolu deyil.

mənzil satqısı: doğru etmək üçün necə?

ilk növbədə hər hansı bir əmlak əldə zaman, biz məsələni həll etməlidir - şəxs müqavilə alıcılar üçün axtarış və təşkil etmək istəyən və ya bütün rieltor etibar istəyir olub. Prinsipcə, sual mümkün olduqda, donuq və tək ola bilər. Hüquqi təmizlik və ya təhlükəsizliyi əmlak check istədiyiniz Lakin, professional kömək hələ tələb olunur. Təcrübə uğursuzluq alıcılar və satıcılar bir-on-bir daxil əməliyyatlarının 95 faizi başa çatır göstərir. Hər bir halda mənzil alarkən Belə ki, riskləri qiymətləndirmək lazımdır.

xidmətlərin dəyəri bir realtor nədir?

öz xidmətləri üçün Realtors adətən mənzil dəyərinin artıq 5-10 faizi xahiş edə bilər. Siz daha çox xüsusi qiymət müəyyən edərsə, bu müştəri zəmanətlər və vəzifələri realtor siyahısı asılıdır. müqavilə mülki məsuliyyətinin sığortası mənzil alarkən müştəri üçün realtor əlavə üstünlük olacaq. Qeyd, bu yalnız belə sığorta mövcudluğu var. Bu isteğe bağlıdır, lakin onun iştirakı xidmətlərinin yüksək keyfiyyətli şübhə az əsas verir.

Vasitəçilər: onlar payment üçün?

satış qiymətinin faizi və ya bərk məbləği kimi xidmətlərin dəyəri onun öz bir realtor özü müəyyən edilə bilər. Bundan başqa, seçim üçün müqavilənin hissəsi mənzil xərcləri alarkən olub göstərilməlidir. Nə üçün baxmaq - bu suala cavab mənfi idi belə xərclərin məbləği, ayrı maddə kimi qeyd etmək lazımdır ki, faktdır. Ayrı-ayrı nəzərə axtarış uğursuz oldu vəziyyətin tərəfindən tələb olunur. bir müştəri özü və necə vəsaitlərin xaric etmək qərarına sonra. Bu uğursuzluq halda borclu nə və müəyyən etmək üçün daha yaxşıdır.

Bəzi mühüm xal

Şəxslər qanunla səriştəsiz aşkar öz əməliyyatları bağlamaq hüququ yoxdur. qəyyumluq və himayəçilik orqanları bir vətəndaşın yaşayış yeri üzrə adətən bütün zəruri informasiya tapa bilərsiniz. Pitfalls o yaxşı hiss deyil və ya narkoloji dispanserdə ya nöropsikiyatrik təbiət qeydiyyatdan zaman əməliyyat, bir xəstə şəxs, belə ki, danışmaq, edilir zaman baş verə bilər ki, bir mənzil alarkən.