LCD "Trubino" səhmdarlarının icmallar, tikinti, accessibility, infrastruktur geliştirici tərəqqi. LCD "Litvinovo City"

yeni mənzil alınması - bir şəxs əhəmiyyətli maliyyə investisiya, həm də emosional xərcləri nəinki tələb ciddi addım. Bütün sonra, bu halda seçim, siz (iş və) yolda sərf nə qədər vaxt həyatın bütün sonrakı gedişinə təsir edib mahaldakı bütün zəruri (məktəblər, apteklər, mağazalar). Bəlkə də əsas xidmətləri üçün ev uzaq səyahət etmək lazımdır. O, həmçinin yeni binada mənzil bu plan yaşayış mühüm və rahat edir.

Sizin uşaq bu evin həyətində gəzmək üçün təhlükəsiz? Hər hansı bir xüsusi ehtiyacları var? Hər hansı bir xüsusi şərait əlillər üçün (rampaları şəklində) tətbiq edirsiniz? kiçik uşaqlar ilə ailə strollers üçün storage mövcudluğu haqqında qayğı. İndi bir çox insanlar bir avtomobil var. Bu kompleksin sakinləri şəxsi dayanacağı lazımdır deməkdir. Bütün bu sonradan obyektiv siz developers təklif edən variantları qiymətləndirmək etmək üçün əvvəlcədən düşünmək lazımdır.

Digər şeylər arasında, narahat və şirkətin nüfuzuna olmalıdır. Bu, onun "portfelinin" uğurla layihələri tamamladı varmı? ev vaxtında istismara verilib? cari layihələri üzrə vaxtı əvvəlcədən ərzində uyğun mu? Bütün sonra, geliştirici siz yeni ev almaq zaman dəqiq, bu mənzil nə keyfiyyəti nə asılıdır necə məsuliyyət daşıyır. Nüanslar inanılmaz çox. Lakin, doğru seçim edilməsi hələ də mümkündür. Bu yalnız tədqiqat cür bir az vaxt və səy sərf tələb edir. oxşar səyləri tam qaytarılır gələcək mənzil halda, İnanın mənə.

Bu gün biz LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") layihəsi tikintisi ilə tanış var. Layihənin geliştirici kimdir? o etibarlı olub? insanlar haqqında demək nə "Trubino" üçün yapılan yorumlar LCD co-investorlar? əmlak sözügedən müştərilərə şirkət təklif alınması üçün alternativ nədir? Bu layihənin üstünlükləri və mənfi cəhətləri hansılardır? Bu daha cavablar və bir sıra digər məsələlər bu maddədə sonra müzakirə olunacaq.

kompleksin haqqında

layihəsi LCD "Litvinovo City" haqqında daha ətraflı danışaq. Developer - GT-TES "Trubino". Şirkət haqqında az məlumdur. Bu hələ bazarda hər hansı bir şəkildə özünü yaratmaq üçün idarə deyil.

Düşünün hansı layihəyə LCD "Trubino" təcrid ekspertlərin müsbət və mənfi tərəflərini. Belə ki, aşağıdakı üstünlükləri var:

• yaşayış kompleksi bir kilometr az meşə. Eyni zamanda, yaşayış sahəsi yaxınlığında heç bir sənaye obyektləri yerləşdirilir deyil. Bu aydın regionda ekoloji vəziyyətə müsbət təsir edir.
• eyvan şirkət builder ilə şirli olunur.
• İnfrastruktur xeyli uzadılacaq. Məsələn, yaşayış binalarının birinci mərtəbəsində aptek və mağazalar yerləşdirmək planlaşdırılır.
• , Mənzillərdə oda ünsiyyət susmaya görə olmaması. Hər bir mənzil də olduqca praktik bir ayrı vanna otağı var.
• elm şəhər tikinti real imkanı var.
• Baxılanlar yaşayış kompleksi sahəsində ekoloji baxımdan əlverişli yerləşir.
• sahəsi üçün mənzillərin qiyməti büdcə hesab edilə bilər.
• Daşınmaz əmlak alıcı alınmış mənzil ödəmək deyil o deməkdir ki, hissələrlə ödənilə bilər.
• Bu layihə Rosselxozbank tərəfindən akkreditə olunur. tanınmış banklar bir sıra, eləcə də hərbi ipoteka ipoteka imkanı var.

sözügedən layihənin mənfi cəhətləri hesab edilir:

1. Böyük Ring bəzi məsafə baxımından (bu halda, bu otuz üç kilometr).

2. Layihənin sosial-tənqidi bəzi obyektlərin tikintisi üçün təmin etmir.

3. Metro stansiyası "Shchelkovo" Bu yaşayış kompleksi bir xeyli məsafədə yerləşir. Məsələn, bu 36 kilometr kifayət qədər sürətli ola bilər aradan qaldırmaq üçün, lakin yol (nəzərə Tıxaclar ehtimalı alaraq deyil) öz avtomobilin ictimai nəqliyyat ilə az 55 dəqiqə deyil.

4. Müəyyən hallarda, həmin mərtəbədə mənzillərin sayı yeddi ədəd ola bilər. Bu, bütün on-giriş üçün yalnız iki liftlər oluna bir Narahatçılığa yarada.

Digər şeylər arasında 5. nəzərdən mənzil kompleksinin tikintisi - ilk geliştirici layihəsi.

geliştirici, öz növbəsində, aşağıdakı xal vurğulayır:

• mövcud park;
• onların xassələri itirmək deyil ki, uzun müddət yüksək keyfiyyətli səs izolyasiyası, quraşdırılması;
• binanın tikintisi (monolit / brick) olduqca güclü;
• baxmayaraq ki mənzillərin sahəsi, və çox, layout hər hansı bir dizayn qərarları həyata keçirmək üçün rahat edir ki, belə bir şəkildə nəzərdə tutulmuşdur;
• küçə giriş ramp (tənzimləyici bucaq altında yerləşən) xüsusi dizayn nəzərdə tutur;
• daxili giriş həmçinin hər bir evin bir standart tipik mərtəbəli yerləşdirilmiş hər bir konsyerj üçün nəzərdə giriş, uşaq arabaları, ayrı-ayrı otaq, eləcə də saxlama otağı, iki lift iştirakı gələcək Kiracılar üçün çox rahat olacaq.

Siz cəlb və sözügedən layihənin ləyaqət edirsiniz? Biz bu barədə daha ətraflı məlumat.

infrastruktur

Bir qayda olaraq, mənzil və layout dəyəri haqqında məlumat sonra ən potensial müştərilərin maraq sahəsi infrastruktur kimi. Bu məsələ aşağıdakı ətraflı müzakirə olunacaq Odur ki. Belə ki, tikinti plan qoydu obyektlərin nə var? İnfrastruktur yaşayış kompleksi obyektlərinin növbəti set olacaq:

• üç meydançaları;
• daxili biri olan üç uşaq bağçası;
• məktəb;
• kilsə;
• iki avtoparklar;
• Savings Bank filialı;
• iki GREENBELT;
• ərzaq mağazalarında və ticarət mərkəzləri ilə üç zonaları;
• kitabxana;
• Mədəniyyət evi;
• iki apteklər;
• poçt şöbəsi;
• turist kompleksi;
• Fishing kompleksi;
• Velosiped üçün sahəsi.

ev müəyyən mal və xidmətlər infrastruktur tələb kimi istismara verilməsi sonra Ehtimal ki, xeyli genişləndiriləcək. Belə ki, geliştirici müştərilər tikinti və iaşə və əyləncə mərkəzlərinin açılışı gözlənilir. cür xidmətlər üçün tələb nəzərə alaraq, zamanla mənzil kompleksinin ətrafı təkliflər bir sıra sular altında qalacaq ki, heç bir şübhə yoxdur.

dəyəri

Nə qədər bu yaşayış kompleksində əmlakın alınması başa gələcək? geliştirici LCD "Trubino" üçün təkliflər düşünün:

Bir yataq otağı mənzil: 42 48 kvadrat metr sahəsi və 2,016,000 rubl 1.917.300 rubl dəyəri dəyişir.

• Studio: 2.503.200 rubl 1,216 milyon rubl bir 59.6 kvadrat metr 28.96 kvadrat metr sahəsi və dəyəri.
• Bir yataq otağı: 67.3 kvadrat metr 51.73 kvadrat metr sahəsi 2.759.300 rubl 2.121.340 rubl dəyəri.

Bu məlumatlar yalnız mənzil ilk tikintisi üçün müvafiq, ikinci halda isə vəziyyət fərqlidir. aşağıdakı təkliflər var:

• Studio 28.96 34.63 kvadrat metr sahəsi və 1.454.460 rubl 1.216.320 rubl dəyəri.
• Bir yataq otağı mənzil 41.75 kvadrat metr 38,4 kvadrat metr sahəsi və 1.753.500 rubl 1.612.800 rubl dəyəri.
• Bir yataq otağı 98.5 kvadrat metr 55.52 kvadrat metr sahəsi və 2.276.320 RUB 038 4 dəyəri 500 rubl.
• 61,9 kvadrat metr 85,72 kvadrat metr l və 3.514.520 rubl 2.537.900 rubl dəyərində üç mənzil sahəsi.

Belə müxtəlif hər kəs arasında ehtiyacları üçün və cüzdan haqqında görə, dadmaq əmlak seçə biləcəklər.

səhmlər

Bu "Trubino" yaşayış kompleksində əmlak alınması ilə pul saxlamaq mümkündürmü? Reviews sahibləri bəli, göstərir. Məsələn, alıcıların bəzi kateqoriyalar promosyon təkliflər istifadə edə bilər. Çox hissəsi üçün, biz gənc ailələrin gedir. Bütün sonra, əhalinin ən yaxşı qiymətlərlə yeni mənzil ehtiyacı olan ən bu kateqoriya. əmlak alarkən belə ailələrin 3% endirim əldə edə bilərsiniz. fəaliyyət davamlı olaraq fəaliyyət göstərir. təklif və xüsusi halda istifadə mümkünlüyü bütün şərait, siz ekspert məsləhət verəcək şirkətin menecerləri, həyata tapa bilərsiniz. Bu, sadəcə geliştirici qaynar zəng etmək kifayətdir.

ipoteka

artıq ictimaiyyətin etibarını qazandıqları tanınmış banklar bir sıra əməkdaşlıq baxılan geliştirici, öz müştərilərinə bir ipoteka krediti şərtlərinə əsasən daşınmaz əmlakın alınması üçün variantları geniş təklif edir. Bu üsulla istinad Reviews sahibləri LCD "Trubino" ən ailələri üçün ən məqbul deyil. məsul, fəal və məcburi özlərini sübut banklar tərəfindən verilən ipoteka. Hər bir müştəri ipoteka proqramının ən əlverişli şərtlərlə mənzil almaq imkanı var. sonuncu seçilməsi ixtisaslı mütəxəssislər həmişə kömək edəcək.

Belə ki, öz müştərilərinə təklif şərait bankların müxtəlif nədir?

• Əkinçilik Bankı - kredit məbləği 11,9% faiz dərəcəsi 100 000 20 000 000 ola bilər.
• "VTB 24" - ipoteka 12% faiz dərəcəsi 100 000 000 000 20 gözəl ola bilər.
• AKB "Absolut Bank" (ASC) - kredit 11,2% faiz dərəcəsi 20 milyon rubl 300 000 rubl məbləğində əldə edilə bilər.
• Moskva Bank - ipoteka məbləği 12% faiz dərəcəsi 300 000 20 000 000 ola bilər.
• Bank "BeltaCredit" - 11,5% faiz dərəcəsi 600 000 kredit.

hissə ödəniş

Maraqlıdır ki, yaşayış kompleksi "Trubino" (Litvinovo qəsəbəsi) əmlak hissələrlə əldə edə bilərsiniz. Bu yeni və rahat mənzil ödəmək üçün yoxdur deməkdir.

Bu proqramın iştirakçısı əhəmiyyətli ilk ödəniş (mənzilin ümumi dəyərinin ən azı 40%) etmək lazımdır olmaq. Qalan məbləğ bərabər hissəyə bölünür və (növbəti təqvim ili ərzində) aylıq ödənilir. hər bir ödəniş ölçüsü hər bir müştəri üçün fərdi hesablanır. mənzil almaq sərfəli təklif hesab çox daşınmaz əmlak investorlar LCD "Trubino" belə şərtlər var.

nəqliyyat accessibility

mənzil kompleksinin nəzərə alınmaqla ictimai nəqliyyat ilə əldə edilə bilər. Siz getmək bilər metro stansiyası "Shchelkovo". Siz avtobus və taksi də istifadə edə bilərsiniz. Bu halda LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") yol bir saatdan çox olacaq. Güman ki, marşrutları tezliklə dəyişəcək. İnsanlar kənd almaq üçün daha çox imkanlar var.

avtomobilin sahibi? Sonra Moskva "Litvinov Şəhər" Yalnız 45 dəqiqə əldə tempi də bilər (RC "Trubino") LCD üçün.

Aydındır ki, nəqliyyat links hələ inkişaf. Lakin, yol tamamilə rahat ola bilər indi artıq. Təcrübə insanların çoxu metro stansiyası "Shchelkovo" marşrutu istifadə etməyə üstünlük verirlər ki, göstərir. yaşayış kompleksində yolu narahat lazım deyil.

tikinti tərəqqi

Bu gün hər şeyi kimi tikinti RC "Trubino" var? Construction tərəqqi geliştirici rəsmi saytında öz əksini tapmışdır. beş və yarım mərtəbələr üçün hazır anda, iş davam edir. Bir müddət üçün, Tikinti dayandı, amma indi yenidən bərpa edib. builder hətta yeni çatdırılma tarixi adlı - şirkət vaxt olacaq dekabr 2017-ci ildə öz öhdəliklərini yerinə olub? insanlar "Trubino" ( "Litvinovo City") bu daşınmaz əmlak investorlar LCD haqqında nə düşünürsünüz?

müsbət rəy

yaxşı nəticəsi əmin geliştirici müştərilərin hissəsi. Onlar iş və materialların təchizatı haqqında məlumat əks etdirən şirkətin rəsmi saytında xəbər baxın. Belə rəylər sahibləri LCD "Trubino" ifadə etimad builder, eləcə də bu ilin sonuna qədər sizin düymələri almaq üçün möhkəm ümid edirik. onların gözləntiləri necə haqlı? demək Hard.

mənfi cavab

Mənfi rəy sahibləri LCD "Trubino" daha asan baxmaq. Tipik olaraq, müştərilər indi vaxt bizim öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün tikinti, uğursuzluq baxımından gecikmə şikayət. Layihə LCD "Litvinovo City" problemli kimi tanınıb və onun həyata keçirilməsi fərqli, daha məsuliyyətli geliştirici təyin edilmişdir ki, təmin etmək üçün çalışır an belə təşəbbüs qrupu da. Bu daşınmaz əmlak investorlar cheated hiss və şirkətin yaşayış kompleksinin tikintisini başa çatdırmaq üçün edə bilər ki, inanmıram. Eyni zamanda, bir çox daşınmaz əmlak RC "Litvinovo Şəhər" maraqlı və hətta orada mənzil almaq davam edir. Nə səhmdarların bir qrup sizə dəstək lazımdır? Bu yalnız sizin şəxsi qərar olmalıdır.

Belə ki, layihə RC "Litvinovo City" (RC "Trubino") uyğun olub? Şübhəsiz ki, bu yazıyı sonra məsələ ilə bağlı rəy yarada bilər. ifrata gedən olmadan, mümkün qədər obyektiv olmaq üçün cəhd edin. Bu tamamilə diqqət bu layihənin bütün faydalarını görmə itirmək, yalnız mənfi aspektləri diqqət lazım deyil, həm də əhəmiyyətli çatışmazlıqlar ignore və yanlış olardı. həqiqətən, sizin ailə lazımdır nə haqqında düşünün.

Siz həmişə bir təmiz ərazidə yaşayan arzusunda olmusunuzmu? Uşaqlıqdan mən meşədə it ilə səhər gəzmək istəyirdi? Siz iki saat şəhərə almaq üçün yolda sərf etmək hər gün haqqında narahat, sonra evə getmək lazımdır? Sonra LCD "Litvinovo City" sizin üçün mütləq deyil. Lakin, bir şəxsi vasitə yoxdur, və ya belə bir seçim tərk oluna bilər sizin ailə, uzaq şəhər yaşadığı istəmirsinizsə. Siz həmçinin bu parametrləri sizə uyğun olan kimi mənzillərin qiyməti, onların ölçüsü və layout uyğun olub-olmadığını qiymətləndirmək lazımdır.

Və ən əsası, siz qeyri-müəyyən tikintisi üçün gözləmək istəyən olub haqqında düşünürəm. final son sonra əməliyyatda ev artıq üç dəfə köçürülüb. İndi deyil, dekabr 2017 əvvəl mənzilin açarları vəd edir. Əgər belə bir gözləmə razısınızmı? Siz builder bütövlüyü və uğurla layihə başa çatdırmaq üçün qabiliyyəti haqqında heç bir şübhə var? Əgər emin hiss etsəniz, belə bir alış çəkinmək daha yaxşıdır, ciddi şübhələr var.

Sayıq olun, mənə axmaq imkan verməyin. kifayət qədər geliştirici öz müştərilərinə təklif edir ki, onunla yalnız tanış olmaq üçün vaxt, həm də o, artıq əvvəllər görmüşdür ki, sərf edirlər. Bu halda üçün aydın mənzil kompleks vaxtında başa çatacaq və elan keyfiyyətli görüşəcək göstərə bilər (bu halda uğurla layihələri başa).