LCD "Boy", Sankt-Peterburq: təsviri, planlaşdırma, geliştirici və təhlil

Sankt-Peterburq - olduqca gözəl şəhər, lakin artıq 50-70 ildir tikintisi Port, onun küçələrində bir çox panorama. onlar şəhərsalma baxımından, buna görə də təmsil No bədii və tarixi dəyəri onların sökülməsi və müasir komplekslərin bir oturacaq tikintisi haqqında bir nöqtəsi var. LCD "Boy" - o biri. Bu köhnə yataqxana saytda inşa edilib, onların dizayn və hesablama gücü ötüb. yeni kompleks küçələrinin bəzək və bütün bölgə idi. onun orta və üst qatlarda sakinləri bir baxışda onlara şəhərin nefes views edə bilərsiniz. Biz bütün üstünlükləri və bu obyektin mənfi cəhətləri bir ətraflı bakış təklif edirik.

yer

LCD "Boy" Tsimbalina küçədə, Nevski rayonunda, Sankt-Peterburq şəhərində inşa edilir. Railway Avenue - bina Nearby küçələr bir az daha Nənə, Sedov və Dudko var sayı 25 təyin olunur. buradan Prior Avenue Obuhov Müdafiə və Neva çayı - bir az 1000-dən çox metr. RC "Boy" yaxın Digər yaşayış kompleksləri Xeyr, yalnız hər cür aşağı binalar, sənaye binalarının və ofis ətrafında. dəmir yolu üz əmlak stansiyası, amma çıxmaz yol açdı yalnız 50 metr, bir çeşidlənməsi stansiyası istifadə olunur. o qədər də, yalnız 900 metr çatır.

nəqliyyat accessibility

Nisbətən nəqliyyat mərkəzi yer LCD "Boy" olduqca rahatdır. Tsimbalina açıq havada 150 metr stop 4 avtobus marşrutları həmçinin mikroavtobus K114, K 116, K31, K135 və K253, yol interval № kimi 95, 116, 31 və 114 saylı olan - 8 20 dəqiqə. digər istiqamətdə bir az, küçə Sedova, bir avtobus stop sayı 8 və sayı 14 avtobus sayı 8K var. hərəkət Interval - 10 dəqiqə. Bundan əlavə, küçədə kompleksindən 300 metr Grandma mikroavtobus metro səyahət tercih edənlər üçün sayı 365 və sayı 264. dayandırmaq iki metro stansiyaları 1500 metr radiusda çünki yaşayış kompleksi "hündürlüyü" yeri "da olduqca məqbul Elizarovskaya "və" Lomonosov ".

daimi tıxaclar var ki, bütün əsas küçələrində sahəsində Lakin avtomobil sahibləri kompleksi "Boy" üçün bu, olduqca rahat deyil. Gələcək həllində TCK'nın yan nəql edəcək, layihəsi artıq tətbiq olunmağa başlayıb və tezliklə yol əməliyyat olmalıdır.

ekologiya

Bu sual bəlkə developers və gələcək sakinləri LCD "Boy" üçün ən "xəstə" dir. Sankt-Peterburq sənaye və nəqliyyat vasitələrinin emissiyaları Rusiya şəhərlərində ən çirkli ilk üç edir. Sankt-Peterburq Nevski rayon ən sənaye nəzərdə tutulub ki, bilir. Burada iki pivə, kimya bitkilər "reagent", bir çini zavodu fəaliyyət var. Onlar təcrid zonası hər set ki, ekoloji həssas. Nevski rayon torpaqlarda norma, kobalt, qurğuşun və digər zərərli maddələrin artıq miqdarda tapıldı. Əslində hesab yaşayış kompleksi əsas çatışmazlıq sənaye zonası ilə əhatə olunur. Homeowners bütün istehsal sahələrinin sağlamlığına mənfi təsir ilə qoymaq lazımdır. və ekoloji tənəzzül Onun töhfə daim səs-küy təsir bir çeşidlənməsi stansiyası edir.

Kiracılar üçün gözəl bonus olacaq: yalnız 450 metr bağ Krupskaya, kiçik bağ və Dudko Ivanovo karyera ilə QUAY Nənə nin Park. Ona -Yalnız 600 metr yol əvvəl.

kim qurur

LCD "Boy" geliştirici gənc lakin çalışqan. adlı şirkət "Ohta Park Development". O, 2014-ci ildə tikinti bazarında getdi və artıq Soçi Olimpiya idman obyektlərinin tikintisi özlərini sübut etmişdir. Həmçinin, şirkət belə bir istirahət mərkəzi, otel kompleksinin ölkənin ictimai və gündəlik obyektlərin bəzi rayonlarında tərəfindən inşa istismara verib. Yaşayış kompleksi "Boy" - tikinti işlərinin bu cür ilk təcrübəsi. onun şirkəti 2015-ci ildə başladı və artıq 2017-ci ilin II rübündə istismara planlaşdırılır qurmaq üçün. Bir yerdə kompleksi inşa edilmişdir. Hazırda qazan tikinti istehsalı tamamlanan davam daxili çalışmaları var.

infrastruktur

ilə əlaqədar sosial sahədə obyektlərinin , "height" böyük yer LCD. Reviews səhmdarları qeyd var ki, sizin həyat lazım ola bilər tamamilə hər şeyi bir sıra. Kompleksin 50 metr radius çərçivəsində supermarket "Pyaterochka", əczaçılıq, web-dizayn studiyası, motorists klub, müxtəlif tikinti şirkətlərinin ofisləri, balıq mağaza edir. 100 metr radius çərçivəsində mağazaları və uşaq mebel saat, dəmir yolu texnikumu, auto, hardware mağaza var. Kompleksin 1000 metr radius xəstəxana, xəstəxana, klinika, stadion, sağlamlıq klubu, fitness klub, uşaq fəaliyyət göstərir çərçivəsində, məktəblər, supermarketlər, müxtəlif növ bərbər, əczaçılıq və bir çox digər zəruri və faydalı xidmət mağazaları.

kompleks geliştirici ərazisində, bir oyun, torpaq park qurmaq abadlıq həyata keçirmək niyyətindədir. Kompleksin zirzəmi artıq 40 avtomobil tutumlu ikimərtəbəli park ilə təchiz olunur, dam qazan otaq inşa və mini-otel birinci mərtəbəsində açılacaq.

Kvartirografiya

kompleks 25 mərtəbəli bir bədən hündürlüyü olacaq. Bu, sadəcə bir bölüm. bina monolit kərpic tikinti texnologiya inşa olunur. Xarici bina bir az monumental görünür, lakin qeyri-adi cam fasadları bütün struktur yüngüllük və orijinallığı verir. bina iki yüksək sürətli səssiz liftlər quraşdıracaqlar. giriş sahəsində bu strollers üçün yer nəzərdə tutulub.

LCD "Boy" plan mənzil klassik otaqlar düz, hamar divarları ilə guşələrindən təltif olunur. kompleksində mənzillərin növləri bunlardır:

- studio sahəsi 32,5 m ² 23 ^(dairəvi);

- 42 m ² 46.5-dən bir otaq sahəsi;

- 58-dən 63 m ² ölçüsü ^ikiqat;

- 88.5-dan 93,6 m ² yataq otağı ^sahəsi.

Icarəyə mənzil Predchistovaya rəngi. Hər mərtəbədə 10 ədəd var yerləşdiriləcək.

təxminən eyni bütün studiyaları planlaşdırılması və birləşməsi hamam və tualet, böyük zalı, qonaq otağı və mətbəx sahəsi və balkon daxildir.

"Odnushki" layout bir neçə variant var. fərq yaşayış birləşdirilmiş tualet və hamam yer əsasən narahat edir. Bu mənzillərdə Kitchen - 10 m ^2, eyvan - 3 m ^2.

"Qəpik parça" ayrı-ayrı və birləşdirilmiş vanna otağı ilə variantları var. Kitchens layihə sahəsi - 14 m ^2.

Ildə "treshka" variantlar bir mənzillərin 23 m ² bərabər mətbəx layouts sahəsi ^fərqlənir.

alış

aşağıdakı kimi hazırda builder LCD "Boy" qiyməti:

• studio - 2,254 milyon rubl,
• studio - 3.295 milyon rubl,
• ikiotaqlı - 4,258 milyon rubl,
• üçotaqlı - 6,2 milyon rubl olan.

Bu layihə üçün banklar iş:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Kredit".
• "Mütləq".

ipoteka həyata alaraq və ya dəyərinin birbaşa 100% ödəyə bilər bir mənzil almaq üçün.

"VTB 24" xüsusi təklif ipoteka edərkən faktdır ki, mənzillərin daha görüntülər aşağı faiz dərəcəsi. Onun maksimal dəyəri - 11,9%, min - 10,5%.

ilkin ödəniş 20% dərəcəsi Savings Bank 12,5% təşkil edir.

eyni şərtlər əsasında "Delta kredit" da, dərəcəsi 11,5% təşkil edir.

Bir az daha sərfəli 11.45% ödəmək lazımdır "Mütləq" bank, bir ipoteka almaq üçün.

LCD "Boy" (Sankt-Peterburq): Rəylər

Bu kompleks Nevski rayon panorama yeniləmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Gələcəkdə biz tədricən şəhərin bütün zərərli istehsal və şəhər təltif onların yerinə bir bina inşa etmək üçün planlaşdırırıq. bu layihəni həyata keçiriləcək Lakin, məlum deyil. Complex "height" - əlamətdar ideyaların həyata keçirilməsi istiqamətində yalnız ilk addımdır. gələcək evində maraq sahibləri belə üstünlükləri görmək:

- münasib qiymətlər;

- tikinti davamlı tərəqqi;

- üst qatlarda gözəl views;

- zəngin infrastruktur ətrafında;

- ictimai nəqliyyat yaxın;

- metro yaxın;

- mənzillərin uğurlu planlaşdırılması;

- təbii obyektlərin gələcək;

- öz qazan və yeraltı avtomobil dayanacağında olması.

Bu dəsti mənfi cəhətləri aşağıdakılardır:

- (sənaye sahəsində yaxınlığında) pis mühit;

- Yaxın magistral daimi Tıxaclar;

- çox kiçik yeraltı dayanacaq.