Bir mənzilin alınması ilə 13 faiz almaq üçün necə? mənzillərin alınması ilə 13% qaytarılması

daim ağır yol Residential daşınmaz əmlak bazarında, eləcə də canlı orqanizm. İnsanlar alınmış və bütün dövrlərdə bir ev satılır. mənzillərin, evlərin, otaqlar və digər obyektlərin - Bu gün Rusiya hüquq mənzil alınmasına sərf vəsaitlərin payı qaytarılması imkanı yaradılmışdır. nin vergi ödəyicilərinin kateqoriyalar geri və necə tətbiq mənzil alınması vergi qoymaq üçün etmək hüququna malikdir nə haqqında danışmaq edək.

Kim geri vermək hüququna malikdir

qanunla müəyyən edilmiş qaydalara görə, yaşayış üçün ödənilən pul hissəsi yalnız əmək haqqı alır və hesablanmış gəlir ümumi məbləği şəxsi gəlir vergisi səlahiyyətləri fərdi iş hüququna malikdir qayıtmaq üçün. Bu hüquq Art tərəfindən müəyyən edilir. Vergi Məcəlləsinin 220. Bir sözlə, məsələ yalnız ödəyicisi qayıda bilər gəlir vergisi. Vergi Məcəlləsinə belə bir fasilə yalnız transfer vergi məbləği ilə mümkündür əmlak çağırıb. büdcə vergi həyata deyilsə, yəni. E. şəxs, geri doğru baş vermir iş və ya qeyri-rəsmi iş deyil. çəkilmiş xərclərin faizi 13 qəbul - Belə ki, hüquqi imtiyaz, mənzillər alınması kimi belə bir addım müşayiət.

biz sonra əhatə edəcəyik alış məhdudiyyətlər məbləği var. çıxılmaqla alın:

• ev sahibi və ya onların hüquqi həyat yoldaşı;

• onlar buraxılmış olmaz əvvəllər çıxılmaqla, əgər kiçik sahibi valideynlərindən biri.

Contents öz vəsaiti sərf yalnız çıxa bilər. alış təşkilatının maliyyə vəsaiti hesabına edilir, müxtəlif səviyyələrdə, doğum kapital büdcə, Kompensasiya hüququ yaranır. İndi biz bir mənzilin alınması ilə 13 faiz almaq üçün necə oldu.

Onun tikintisi üçün əmlak və ya torpaq alınması zaman Contents əmlak endirimi mümkün bir yaşayış binasının tikintisi, bir ipoteka krediti üçün faiz ödəmək.

Bu binalar yenidən planlaşdırma, santexnika və digər avadanlıqların alınması dəyəri bu fayda şamil edilmir. bir bəyanatda bu xərclərin qeyd onun qəbul vergi yoxlaması inkar səbəb və sonra sənədin yenilənməsi qayıdacaq, çünki bu vacibdir.

hər sifariş şəxsi gəlir vergisi geri edilir

"Satın obyekt" müəyyən hüquqi sənədlər görünür əsasən, aşağıdakı daşınmaz əmlak bölmələri anlamaq:

• düz hissəsi otaq;

bu bir ev payı •;

• Torpaq olan IZhS kateqoriya, t. E. fərdi tikinti üçün uyğun deyil. tikilən binaların mülkiyyət və ya rəsmi qeydiyyata bölüşmək zaman il ola bilər, bu halda mənzillər (evlər) alınması 13% geri;

• struktur yerləşən onun ilə torpaq (səhm).

əmlak çıxılmaqla hesablanması

çıxılmaqla məbləği mənzil alınması 13 faizini təşkil edir. Bu mənzil və ya ev qiyməti, həm də tikinti və başa, layihənin inkişafı üçün ödəniş xidmətlərinin qiymətini yalnız daxil ola bilər, enerji və rabitə qoşulmaq. Bundan əlavə, vergi kredit ipoteka faiz ödənilməsi aiddir. Qanunla müəyyən edilmiş və geri məbləği məhdudiyyət. maksimum:

mənzil əldə dəyəri, yəni. E. 260 min məbləğində xərcləri bərpa etmək imkanı olan • 2 milyon rubl. rub. (2 mln 13%);

• 3 milyon rubl. ipoteka faiz ödənilməsi, t. e. 390 min. rub. (3 m 13%).

Bu xatırlamaq vacibdir. Az 2 milyon rubl mənzillərin qiyməti alıcı daşınmaz əmlak gələcək əldə balans istifadə etmək hüququna varsa. Oxşar qayda 2014-ci ilin əvvəlindən bəri əmlakın alınması aiddir. Əvvəllər müxtəlif qaydaları istifadə hesablanması alqoritmi (. Mənzil dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə aşağı 2 mln olub belə) çıxılmasına almaq yalnız bir alınması mümkün idi və ipoteka kredit limitləri tutmanın müəyyən deyil.

hissələrlə bir ev satın Buna görə də, yalnız edilə bilər, çünki bir dəfə 2 milyon rubl bərabərdir tam qiymət və ya bir hissəsi, yetirilməlidir. Çünki ödənilməsi üçün müraciət etmək 2014-cü ilədək qurulduğu da çıxa hüququ əldə imkanı xüsusilə diqqət yetirilməsi lazım olan bir obyekt.

nə dövr üçün 2015-ci ildə əldə mənzil üçün çıxılmasına ala bilər?

əldə əmlakın dəyərinin ödənilməsi imkanı sənədi, mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı (müqavilə çərçivəyə əgər alqı-satqı müqaviləsi) və ya evin tikintisində iştirak payı ilə əmlakın təhvil aktına ilə gəlir. Məsələn, 2015-ci ildə ev alınması, 2016-ci ildə növbəti vergi ödəyicisi, IRS razılığı ilə, set limit əmlakın dəyərinin 13% -i həcmində şəxsi gəlir vergisi geri hüququ əldə alınması təsdiq müvafiq sənədlərin paketi hazırlayıb. dörd il (2016, 2017, 2018, 2019) -, növbəti üç il ərzində təqaüdçü vergi ödəyicisi bilər geri vermək.

Features çıxılmaqla dizayn baxılacaq

mənzil alınması yüzdə 13 qayıtmaq üçün necə düşünün. Bu daha çox bir il çıxılmaqla məbləği qayıtmaq mümkün deyil ki, xatırlamaq vacibdir şəxsi gəlir vergisi ölçüsü il ərzində tutulan. növbəti dövrlərdə t transfer vəsait qalan. E. A geri tam kompensasiya qoydu qalıq edilir.

mənzilin alınması ilə 13 faiz almaq üçün necə: əsas addımlar

qaytarılması sağ alınmış və məxsus mənzil (və ya digər yaşayış) sonra gəlir.

onu bəzəmək üçün, olmalıdır:

• alınması və şəxsi gəlir vergisi ödənilməsini təsdiq vergi dövrü ;

• vergi vermək və Federal Vergi Xidmətinin ərazi yoxlama təqdim etmək.

transfer vergi məbləğlərinin təsdiqi biz əməkdaşı tələbi mühasibat verəcək 2-PIT, bir sened f-sıra kimi xidmət edir. Bu sənəd rəhbəri və baş mühasib tərəfindən imzalanır və təşkilatın möhürü ilə təsdiq edilməlidir. Bəyannamə f. 3-PIT cari standart formada doldurdu. orada mütəxəssislər Bəyannaməsinin özü təlim almaq çox web portalları, həm də forma asan doldurulması öhdəsindən unutmayın.

IRS edilməsi tələb əsas sənədlər

nin bir mənzilin alınması ilə yüzdə 13 almaq və lazımi sənədləri toplamaq başladı necə başa düşmək edək. Bəziləri - ümumi. Və vergi ödəyicisinin çıxmaq hüququ baş verməsi ilə daxildir IRS, təqdim etmək üçün paketi toplayır:

• Help f. 2-PIT;

• şəxsiyyət vəsiqəsi;

• f Bəyannaməsi. 3-PIT;

• çıxılması üçün bir proqram.

əlavə sənədlər

yuxarıda paketi - alış sənədlər bütün hallarda rast gəlinir.

bəzən kimi digər müvafiq məlumat tamamlamaq üçün zəruri olan şərtlər altında asılı olaraq:

satış müqavilə •;

• evlərin tikintisi müqavilə kapital iştirak iddia tapşırıq;

torpaq alınması müqavilə •;

• ipoteka əmlakın müqavilə əldə.

əmlakın əldə co-mülkiyyət paylanması tutmanın yönəldilməsi şərhdə ilə müşayiət olunur. bir ev satın, kiçik uşaqlar ilə evli Buyers birgə mülkiyyət, ümumi paket və onu müşayiət edən sənədləri təqdim:

bir evlilik pulqabısını •;

• səhmlərin ayrılması bir bəyanat;

• uşaq doğum sertifikatları;

• mülkiyyət sənədləri.

Pensiyaçının daşınmaz əmlak əldə etmək üçün pensiya sertifikatı təmin olmalıdır.

əldə mənzil çıxılmasına almaq üçün üsulları

əmlak tutmanın yönəldilməsi qeydiyyatı iki yolu var:

qısa vergi müfəttişliyinin da •;

işəgötürən vasitəsilə •.

mənzillərin alınması ilə 13% geri təşkil etmək, ilin əvvəlində vergi ofis, gələn il alınması üçün, yuxarıda müzakirə sənədlər paketi təmin edir. sənədlərin yoxlanılması sonra, IRS vergi ödəyicisinin alınması il üçün ödənişli şəxsi gəlir vergisi məbləğində çıxılmasına verir. qalan tutulması gələn il eyni şəkildə edilir. Lazım gələrsə yenidən balans çıxıldıqdan ikinci ilin sonunda əgər, sənədləşmə işləri yenidən təkrarladı.

mənzilin alınması ilə 13% qayıt və işəgötürən vasitəsilə ola bilər. Bu halda, vergi sənədləri təmin icazə almaq, bu əsasında işəgötürən üçün vergi ödəyicisi müraciət bu ilin sonuna qədər təsdiq ayın əməkdaşı gəlir vergisi tutulması üçün təlimat verir. növbəti ildə çıxa doğru yenidən təsdiqləyib.

Hansı yol ödəyici daha faydalıdır?

ən rahat seçimi mənzil alınması vergi 13% qayıtmaq necə başa düşmək edək. işəgötürən tərəfindən vergi ödənilməsi çıxmaq hüququ təsdiq ayı yaranır zaman, t. E. Bir ay mütləq məğlub olacaq, çünki sənədləri toplamaq IRS onları köçürmək və qeyri-real yanvar ayında icazə almaq üçün, çünki IRS tərəfindən mülkiyyət çıxılmaqla qeydiyyatı üstünlük verilir. Tax Inspectorate, bir ay müddətində sənədləri nəzərdən keçirmək, yəni yaxın müddət icazə hüququna malikdir - .. orta - Fevral sonu. ay hesablanmasına daxil deyil qərar çıxılmasına qayıtmaq zaman, ötən il üçün elan 3 PIT vermək növbəti ilin əvvəlində olacaq.

vergi ödəyicisi üçün vacib olan bir neçə xal:

ödənilmiş verginin məbləği bütün il üçün nəzərə alınır ildən • alış Ay, əhəmiyyətsizdir;

• arayış f. 2-PIT olduqca alış meydana gələn ilin dekabr ayının sonunda daha gələn ilin əvvəlində sifariş olunmalıdır (il yalnız istinad əvvəlində qəbul 2-PIT bütövlükdə vergi ayırmaları haqqında məlumat ehtiva edir).

Belə ki, bir mənzilin alınması ilə 13 faiz almaq üçün necə haqqında məqalədə sual nəzərə alaraq, biz highlights aydınlıq ümid edirik.